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Vendo Robbio villetta, Pavia

1) Robbio la casa è una villetta ultima di schiera (semindipendente: un solo muro in comune con un'altra villa) nel 1972 è stata ampliata: 135 mq abitabili al primo piano, più 145 mq al piano terra di cantine e garage (in tutto, 280 mq coperti, oltre a veranda aperta sul davanti e balcone sul retro, lato orto).
2) a differenza delle case adiacenti, durante i lavori di ampliamento le fondamenta dei muri perimetrali di questa casa sono state messe a nudo, per proteggerle nella parte a contatto con il terreno con un manto impermeabile posato a caldo, e circondate da drenaggio: come conseguenza, i pavimenti delle cantine e del garage sono diventati completamente privi di infiltrazioni / umidità (problema diffuso nel territorio comunale).
3) il tetto ha la struttura in legno trattata contro i parassiti in eccellenti condizioni.
Inoltre, pluviali e grondaie sono in acciaio inossidabile.
Non ci sono perdite.
4) la casa è termicamente ben isolata: nei muri perimetrali mediante intercapedine interna, sui soffitti mediante rotoli di lana di roccia con foglio catramato, e nei serramenti (di legno) mediante vetrocamera e tapparelle (anch'esse di legno).
5) la casa dispone, oltre alle ampie cantine (che potrebbero accogliere un'automobile), anche di doppio garage.
6) sul retro dela casa, esposto a est, ci sono 520 metri quadrati di terreno fertile, in passato utilizzato come orto e frutteto, oltre a un piccolo spazio recintato di ~40 metri quadri, in parte con tettoia.
7) la casa è vicinissima (250 metri) alla stazione ffss.
Sulla linea Vercelli - Mortara - Pavia, perciò è comodissima per gli spostamenti di lavoro / studio.
8) metà della carreggiata della strada asfaltata di accesso, quella adiacente alla casa, appartiene alla casa stessa, pertanto il proprietario vi ha diritto di sosta continuativa.
Nota= la casa è chiusa da tempo e richiede un rilevante lavoro di sgombero e pulizia.

Robbio villetta a Pavia in Vendita
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- Anno: 1972
- Stato: Discreto
- Localita' / Zona: zona tranquillissima, a nord della città, priva di traffico e di inquinamento
- Superficie: 280
- N. Locali: 7
- Codice Annuncio: 146338
- Data Inserimento: 23/10/2023
- Provincia: Pavia
- Comune: Robbio
- Prezzo: 41.000€
 
Numero Telefonico: 3206755078
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