Vendo Rodigo villetta, Mantova

Se desideri un posto tranquillo, a 2 passi dalla città di Mantova (10 min), in un luogo fantastico per crescere i bimbi, a 100m dall'asilo e dal nido, a 50 m dalle scuole elementari, passando per la via più bella ed elegante del centro di Rivalta sul Mincio, a due passi dalla valle del fiume e dal meraviglioso parco, allora DEVI vedere questa villetta d'angolo. Immersa nel verde, raggiungibile da una strada privata con accesso carraio ed uno pedonale, quindi super sicura, costruita poco più di 15 anni fa, ristrutturata esternamente con un tarrazzone rialzato, recintato ed illuminato con luci a led per poter godere di una privacy invidiabile, anche di sera. La villetta è disposta su 3 livelli: al piano seminterrato trovi il box doppio da 30 m2 tutto piastrellato a ceramica, la lavanderia e la taverna abitabili e riscaldate, molto comode per il lavoro di disbrigo e per tenere in ordine il piano superiore. Al primo piano, raggiungibile attraverso la scala interna dal garage, trovi il soggiorno/tinello con una ampia cucina abitabile (come le costruivano una volta) e il primo bagno con relativo antibagno, tutto disposto su una supercifie abitabile di 50 m2. Nella cucina troverai anche il sensore per le fughe di gas e nel soggiorno il primo termostato per il controllo della temperatura in inverno. Al secondo piano le tre camere da letto, due delle quali con accesso ai 2 relativi balconi esterni, e il secondo bagno con vasca. Anche questo piano è dotato di termostato per una regolazione separata della temperatura. A questo piano è montato da 2 anni (quindi nuovo) un climatizzatore a pompa di calore Daikin. Il tetto NON è a vista, come molte costruzioni moderne che però sono bollenti d'estate e fredde in inverno. Il costruttore ha giustamente realizzato il sotto-tetto di 1,5m di altezza per garantire una intercapedine protettiva dal caldo e dal freddo, raggiungibile con la botola. Sul tetto è montata anche la parabola SKY già cablata. Il riscaldamento è autonomo, tutti i serramenti sono in legno con doppi vetri e zanzariere. A noi è costato molto lasciarla, ma per lavoro abbiamo dovuto trasferirci. Il paese è accogliente sotto tutti i punti di vista, comunità parrocchiale e comunale. E soprattutto, la vicinanza con la città fanno di questa abitazione un luogo comodo a tutti i principali servizi cittadini. Ma l'elemento favoloso è il PREZZO. Fai 2 conti con i prezzi al metro quadro di oggi (1200 €/m2) e considerando il terrazone esterno realizzato, capirai che un prezzo molto vantaggioso.


- Anno:	2000
- Stato:	Ottimo
- Localita' / Zona:	Rivalta sul Mincio, zona centro, ma tranquillissima e di prestigio.
- Indirizzo:	via Tezzone, 24
- Superficie:	150
- N. Locali:	5
- Codice Annuncio:	103369
- Data Inserimento:	15/05/2018
- Provincia:	Mantova
- Comune:	Rodigo
- Prezzo:	150.000€

Numero Telefonico: 3463672169