Vendo Villetta a schiera d'angolo San Faustino, Reggio nell'Emilia

San Faustino villetta a schiera d'angolo di mq 120, situata in strada chiusa. Realizzata nel 2007 antisismica in pietra faccia a vista con mattoni tipo pica e Scuretti di legno esterni, impianto d'allarme, inferiate a scomparsa in sala e cucina, riscaldamento a pavimento con funzionamento distinto fra piano terra e primo piano, impianto di climatizzazione, zanzariere, parabola satellitare, caldaia a condensazione. Sono presenti sul tetto due impianti fotovoltaici: 1) 2.1 Kw nominali con incentivo statale fino al 2029 2) 6.1 Kw nominali con incentivo statale fino al 2032 infissi interni con valore di trasmittanza 1.2 in legno rovere bianco con venature a vista ed esterni in alluminio installati in maggio 2014 con apertura a vasistas. Classe energetica C, ep Tot= 79,88 kwh/m²/anno Area cortiliva con ingresso indipendente con cancello automatico, di circa 150 mq tra zona giardino e autobloccanti. Perimetro esterno del giardino con siepe photinia e irrigazione automatica, illuminazione esterna, barbecue di recente costruzione in pietra faccia a vista e fontana esterna. Piano terra in ceramica: ingresso in sala ampia con camino in marmo e noce (che riscalda anche la zona garage), cucina abitabile, armadi a muro molto contenitivi realizzati su misura nel sottoscala, e nel disimpegno, bagno e garage singolo con presenza di addolcitore, predisposto uso lavanderia. Secondo piano in legno afrormosia: 1 camera matrimoniale con loggia esterna coperta, 2 camere 3/4 con due armadi in nicchia entrambi spaziosissimi, bagno in ceramica con doccia molta ampia, Solaio di 60 a mq raggiungibile da botola con scala retrattile.


- Anno:	2007
- Stato:	Ottimo
- Localita' / Zona:	San Faustino
- Indirizzo:	Via Anna Rompon, 3 (strada chiusa)
- Superficie:	120
- N. Locali:	>5
- Codice Annuncio:	033892
- Data Inserimento:	11/06/2015
- Provincia:	Reggio nell'Emilia
- Comune:	Rubiera
- Prezzo:	270.000€

Numero Telefonico: 3355910104