Ferrara a circa 250 metri dall'ipercoop “il castello”, in via Quasimodo, villetta a schiera unifamiliare, completamente indipendente sui due lati e dotata di due ingressi autonomi e due giardini.
L'ingresso principale è accessibile percorrendo una strada pedonale, tranquilla e alberata in tutta la sua lunghezza, mentre l'ingresso secondario è adatto per quando si arriva con l'auto.
L'immobile è composto dal piano terra (ingresso, cucina e sala) e da piani sfalsati per rendere indipendenti due zone notte con relativo bagno.
Completano la casa una mansarda, la lavanderia e una terrazza di circa 12 mq l'immobile è dotato di inferriate alle finestre e cancelletti alle porte – finestre ai piani alti, mentre in sala la finestra tutta parete porta un vetro antisfondamento.
L'immobile di circa 180 mq, presenta le due facciate esterne completamente ristrutturate e un caminetto barbecue in fondo al giardino.
Alberi d'alto fusto completano i due giardini.
Caratteristiche:
- la metratura dei due giardini è rispettivamente di circa 70 mq per quello dell'entrata principale e di circa 25 mq per quello che si affaccia sull'entrata secondaria, lato garage.
- la sala è predisposta per l'installazione di un camino avendo in una parete una canna fumaria e sul tetto il relativo comignolo.
- pavimenti in legno parquet in tutte le camere da letto e in mansarda.
- soffitto e pareti in legno perlinato in mansarda e lavanderia.
- impianto di addolcimento acqua (con by-pass) culligan in garage, al servizio di tutte le utenze della casa ad esclusione del rubinetto del garage.
- impianto fotovoltaico da 3 kwp con rilevatore dei consumi e della produzione istantanea.
Contratto di vendita di energia con gse del tipo “scambio sul posto”.
- impianto di irrigazione automatica con centralina elettronica programmabile per il giardino dell'ingresso principale.
- impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione immergas.
- impianto di condizionamento nella camera singola al piano primo.
La via principale d'accesso alla casa è illuminata e davanti all'ingresso secondario c'è l'hotel Lucrezia Borgia (tre stelle).
Completano i servizi a vantaggio dell'immobile la vicinanza alle principali arterie di comunicazione (a13, superstrada per i lidi, tangenziale), al bricoman, al decathlon, alla piscina beethoven, al palazzetto dello sport e all'ipercoop “il castello”.
A circa 250 metri la fermata “bus & fly” per l'aeroporto di Bologna.
L'immobile, per la posizione e le caratteristiche, può risultare l'ideale per un investimento come abitazione permanente di una famiglia con bambini.
A garanzia dell'acquirente, anticipo e compromesso alla presenza di un notaio scelto dall'acquirente stesso. |
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| - Anno:
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1982 |
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- Stato: |
Ottimo |
| - Localita' / Zona:
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Via Bologna, zona Ipercoop |
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- Indirizzo: |
Via Quasimodo |
| - Superficie:
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181 |
| - N. Locali:
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7 |
| - Codice Annuncio:
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076055 |
| - Data Inserimento:
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23/01/2017 |
| - Provincia:
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Ferrara |
| - Comune:
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Ferrara |
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- Prezzo: |
235.000€ |
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