Vendo Villa Perugia Lacugnano

Villa Perugia-Lacugnano – no agenzie. Impresa architettura vende una villa su lotto recintato di circa mq 5'300 comprendente una porzione privata di bosco, un'area destinata a orto e numerosi alberi da frutto. Zona: contesto signorile di ville sulle pendici del monte Lacugnano il quale offre un panorama unico sulla città di Perugia e numerosi percorsi naturalistici direttamente accessibili dalla proprietà: uno di questi conduce allo stabilimento “piscina lacugnana” comodamente raggiungibile in 2 minuti; mentre a 10 minuti si trova la fermata della linea di bus Urbana. Il fabbricato si sviluppa su tre piani serviti mediante un corpo scala centrale. L'ultimo livello è un'unità immobiliare a se stante. Il complesso è così articolato: - piano terra mq 100: ampio rustico in pietra composto da cucina, soggiorno-pranzo, salone con camino, bagno, cantina e ripostiglio; allo stesso livello sono una lavanderia e n° 2 posti auto coperti di mq 62 (e altrettanti posti scoperti); - piano primo mq 146: circondato da portici e da un giardino che da verso il bosco, troviamo un grande soggiorno-pranzo con cucina con termo-forno a legna, un ampio salone con camino, bagno e antibagno. Tramite l'atrio del corpo scala centrale si accede alla zona notte comprendente due bagni, una camera singola e due matrimoniali collegate ad un altro terrazzo; allo stesso livello sono n° 2 posti auto scoperti e un locale attrezzi di mq 35 ca; - piano secondo mq 87–unità immobiliare distinta composta da salone, soggiorno-pranzo con splendidi affacci sulla città, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, studio, ripostiglio; più mansarda con due camere da letto doppie di mq 43. Buonissime condizioni interne, i rivestimenti sono in cotto, gres e parquet per le zone letto, gli infissi sono in legno con inferriate e antifurto. Riscaldamento autonomo più un impianto solare termico che assicura un buon risparmio energetico. Offriamo eventuale consulenza di ristrutturazione a seconda delle esigenze del cliente. Il fabbricato è idoneo ad ospitare anche più nuclei familiari - ideale come abitazione ed affitto contestuale. I locali si prestano per usi non solo domestici, ma anche come studio o struttura ricettiva. La proprietà è ben collegata con tutti i servizi necessari (compresa la zona commerciale ellera-corciano); si trova a 10 minuti d'auto dal centro storico di Perugia e a 20 minuti da Assisi. Inoltre è collocata a meno di 20 min dall'aeroporto internazionale di Perugia e a circa 2 ore da Firenze e da Roma. Si precisa che non vi sono commissioni sul prezzo di vendita.


- Anno:	/
- Stato:	Buono
- Localita' / Zona:	Lacugnano
- Indirizzo:	Via delle Olimpiadi
- Superficie:	510
- N. Locali:	13
- Codice Annuncio:	074235
- Data Inserimento:	03/01/2017
- Provincia:	Perugia
- Comune:	Perugia
- Prezzo:	980.000€

Numero Telefonico: 3288278443