Panoramicissimo edificio, quattro livelli, mq circa 400, da ristrutturare, adatto a uso residenziale o ad attivitą turistico-ricettiva, con annesso un ettaro di terreno, sito a Pedara contrada Cozzarelli, zona parco dell'Etna, vendesi.
L'edificio, costruito negli anni sessanta, totalmente in regola con le normative allora vigenti, per volumetria e posizione nel contesto delle pendici dell'Etna, presenta caratteristiche particolari.
E' composto da tre livelli fuori terra ed un livello seminterrato.
Al piano terra si trova un'abitazione di tre vani ed accessori (mq. 60) con balconi panoramici, due ampi locali autorimessa, palmento e cantina con spiazzo prospiciente e cisterna.
Al piano primo si trova un appartamento di vani 5 e accessori (mq. 100), dotato di splendide terrazze a livello per tutto il perimetro (mq. 140) che consentono una spettacolare visuale a 360 gradi sulla valle sottostante, il litorale catanese e l'Etna. Al piano secondo troviamo una grande mansarda indivisa (mq. 115), con un altezza a colmo di circa 6 mt, anch'essa con balconi panoramici(mq. 80) per tutto il perimetro. Nel piano seminterrato, comunque panoramico, si trova un ampio spazio porticato da cui si accede a vari locali di servizio e una dependance con forno in pietra e taverna.
La notevole altezza dei vani fuori terra sviluppa una considerevole cubatura di circa mc. 1200.
L'immobile necessita di un intervento generale di ristrutturazione.
ACE: classe G.
Il terreno, gradevolmente degradante, presenta un viale d'accesso carrabile fino all'immobile di circa metri 150 e seppure incolto, ospita castagni, querce, pini, alcuni alberi da frutto e un grande albero di fichi. |
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| - Anno:
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1963 |
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- Stato: |
Da Ristrutturare |
| - Superficie:
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400 |
| - N. Locali:
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15 |
| - Codice Annuncio:
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007675 |
| - Data Inserimento:
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20/10/2014 |
| - Provincia:
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Catania |
| - Comune:
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Pedara |
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- Prezzo: |
250.000€ |
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