Nella bellissima Ogliastra in Sardegna e immersa nelle verdi distese del Pelau, in località Pranargia, privato vende villetta indipendente con giardino circostante.
La casa è identificata all'ufficio catasto nel foglio n 27, particella n 357, cat.
A/3, rendita €. 253,06, ha una superficie di 70 mq di cantina e un appartamento nuovissimo sempre di 70 mq l'appartamento è costituito da: ingresso soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo, disimpegno, 3 camere da letto, 1 matrimoniale e 2 singole, bagno e ripostiglio.
Il fabbricato è stato costruito e finito nel 1997 quindi si presenta nuovissimo e in perfette condizioni; i pavimenti sono in gress porcellanato, gli infissi interni in legno, quelli esterni in alluminio con annesse le zanzariere; per il riscaldamento dello stesso è presente inoltre una stufa a legna; gli impianti idrico ed elettrico sono in perfette condizioni.
Molto luminoso e silenzioso lo stabile presenta inoltre al piano seminterrato una cantina di 70 mq, con possibilità di accesso per l'auto o come ottimo ricovero per attrezzi, ripostiglio o cantina.
Presente inoltre un bel terrazzino esterno all'appartamento.
La facciata esterna non è stata tinteggiata, ma si presenta in ottime condizioni.
Il tetto è a falda con tegole.
Di pertinenza dell'appartamento vi è inoltre un bellissimo ed elegante barbecue esterno, realizzato in cemento, copertura con una struttura in travi in legno a vista e canne, pavimento in gress porcellanato, 25/30 mq circa in cui è presente sia un caminetto che un forno a legna, lavandino, scomparti di servizio e grande spazio centrale per alloggiare tavolo e sedie per mangiare all'aperto.
Completano la vendita un lotto di terreno circostante di circa 5000 mq, identificato al foglio n 27, mappali 354,355,356,360,361, in cui vi sono oltre a giardino e verde pubblico, piante da frutto e uno spazio attualmente incolto.
Il terreno è perfettamente pulito e pianeggiante, non necessita di particolari lavori di manutenzione ma è ben tenuto e sistemato.
La strada di accesso al terreno è in gran parte asfaltata per il resto si accede allo stesso con una strada sterrata ma di proprietà esclusiva tenuta in perfetta efficienza.
Disponibilità immediata, possibile trattabilità e vendita con atto notarile.
La classe energetica dell'edificio non è stata periziata per quello legalmente viene definita in classe g ma certamente lo stesso ha un isolamento termico ed una efficienza decisamente superiori.
Descrizione geografica: l'appartamento si trova a Pelau, zona Pranargia (og), a 10 minuti circa dalle spiagge incontaminate di Cardedu (Museddu, perda e pera, foddini), 15 minuti dalle spiagge di Gairo Sant'Elena (su Sirboni e Coccorrocci), 20 minuti dalle spiagge di Tertenia e Barisardo; poco distanti poi ci sono delle Grotte tra le più belle in europa (Ulassai, Grotte su Marmuri a 20 km e Gairo Taquisara a 25 km) |
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| - Anno:
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1997 |
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- Stato: |
Nuova Costruzione |
| - Localita' / Zona:
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Ogliastra-Jerzu-Pelau-Pranargia |
| - Superficie:
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70 |
| - N. Locali:
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6 |
| - Codice Annuncio:
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046214 |
| - Data Inserimento:
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16/12/2015 |
| - Provincia:
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Ogliastra |
| - Comune:
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Jerzu |
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- Prezzo: |
180.000€ |
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| Numero Telefonico: 3289544867 |
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