Mezzanino vendesi/affittasi meravigliosa casa di fine '800 in mattoni rossi all'interno del parco del Ticino a soli 7 km da Pavia.
L'immobile, disposto su tre ampi piani di 150 mq ciascuno, è stato ristrutturato nel 2013.
Il piano terra è composto di ingresso su due lati, fronte strada e giardino, di un ampio atrio, un locale open-space dal quale si può direttamente accedere al giardino, una stanza grande e luminosa e una piccola unità abitativa autonoma con accesso diretto al parco.
Da sottolineare la presenza di due caminetti originali e funzionanti.
Attraverso una scala in pietra, anch'essa originale, si raggiunge il piano Mezzanino sul quale è stato realizzato un grazioso bagno di servizio.
Al primo piano è stato ricavato un appartamento molto bello e luminosissimo così composto: cucina abitabile con accesso al terrazzo dal quale si può dominare l'intero parco, soggiorno, atrio molto ampio, disimpegno, stanza degli ospiti, stanza padronale con annesso locale guardaroba finestrato, bagno e locale lavanderia entrambi finestrati.
Il secondo piano è attualmente adibito a soffitta, ma gli allacciamenti per una ristrutturazione sono già stati predisposti, ed il potenziale di questi spazi è davvero notevole.
Tutti gli impianti sono nuovi e certificati, la caldaia, anch'essa nuova, è supportata da una pompa di calore e da pannello solare.
Il sistema di riscaldamento per mezzo di ventilconvettori è già predisposto per l'aria condizionata.
Presente l'antenna per l'allacciamento ad internet ed il sistema d'allarme esterno perimetrale e volumetrico all'interno dell'abitazione al pian terreno.
La casa è circondata da un meraviglioso parco di 1200 mq di superficie, piantumato con alberi secolari di pregio e dotato di un grande orto e di un pozzo in muratura molto caratteristico.
Sono presenti un doppio garage e pertinenze adibite ad officina e locali di servizio.
Accanto alla casa un ettaro di terreno agricolo.
Assolutamente da vedere e indicata sia come abitazione privata, sia come location di tipo commerciale (agriturismo, ristorante, b&b).
Ideale per ricavarci uno studio professionale con annessa abitazione del titolare. L'immobile gode delle agevolazioni fiscali per la 1° casa. Classe energetica D (111,44 Kwh/m2 anno)
Prezzo di vendita: Trattativa riservata
Prezzo di locazione 3.500 euro/mese. |
|
|
|
- Anno:
|
fine '800 |
- Stato: |
Ristrutturato |
- Localita' / Zona:
|
Tornello |
- Indirizzo: |
Via Tornello 31 |
- Superficie:
|
450 |
- N. Locali:
|
>10 |
- Codice Annuncio:
|
053155 |
- Data Inserimento:
|
15/03/2016 |
- Provincia:
|
Pavia |
- Comune:
|
Mezzanino |
|
Numero Telefonico: 3470443236 |
|