Roma in zona colle Aurelio, precisamente in via Giovanni Pacchioni n° 46, a poca distanza da via Aurelia / via di Brava, inserito in un contesto residenziale, tranquillo, elegante e prestigioso è in costruzione il rustico (fondazioni, cemento armato, impermeabilizzazione e coperture) un villino indipendente, situato nella parte più alta del colle, (panoramico) esteso su tre livelli e doppio ingresso (carrabile e pedonale); nel seminterrato, con finestroni alti su ogni lato, intercapedine perimetrale ed accesso diretto interno al piano superiore: garage per due auto, tavernetta, cantina e locale servizio; al piano rialzato (circa 1 metro da piano terra) due camere letto, bagno, salotto, cucina indipendente, balconi su tre lati, di cui due con porticato; piano sottotetto: due locali praticabili, più altro di servizio, con predisposizione per impianti termico e fotovoltaico.
Il terreno di che trattasi viene offerto in vendita con la costruzione a rustico ultimata, così come sopra descritto e come da progetto e computo metrico dettagliato.
Il prezzo richiesto comprende le seguenti voci: terreno mq 850.000, progetto esecutivo dei lavori, permesso di costruire, oneri di costruzione ed urbanizzazione assolti, allaccio alle reti comunali di acqua, energia elettrica, fognature, gas metano.
Saldo pagamento a rustico ultimato ed a stato di avanzamento lavori.
Specifica dei costi: terreno € 370.000,00 - progetto e permesso di costruire € 30.000,00 - direzione lavori € 10.000,00 - oneri di urbanizzazione € 20.000,00 - costruzione a rustico del villino come descritto € 190.000,00 - sistemazione giardino, recinzioni e cancelli € 20.000,00 - altre spese cantiere smaltimenti ed altri accessori € 10.000,00 per totali € uro 650.000,00= possibilità di mutuo ed realizzazione rifiniture personalizzate. |
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| - Anno:
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2016 |
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- Stato: |
Nuova Costruzione |
| - Localita' / Zona:
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Aurelio/Ergife |
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- Indirizzo: |
Via Giovanni Pacchioni 46 |
| - Superficie:
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150 |
| - N. Locali:
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+5 |
| - Codice Annuncio:
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073678 |
| - Data Inserimento:
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26/12/2016 |
| - Provincia:
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Roma |
| - Comune:
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Roma |
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- Prezzo: |
650.000€ |
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| Numero Telefonico: 335408504 |
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