Splendida Villa Unifamiliare di lusso ubicata nella zona nord di Roma, all'interno del comprensorio di Grottarossa, nei pressi del Parco regionale di Veio delimitato dai principali assi viari capitolini, tra cui via Flaminia ad est, la via Cassia ad ovest e la provinciale Campagnanese a nord.
Il territorio interessa il cosiddetto Agro Veientano, dominato dalla città etrusca di Veio e caratterizzato da interessanti elementi storici, naturalistici e paesaggistici.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli:
Seminterrato di 135 mq composto da un’ampia sala Hobby, da un locale cantina e da un box auto;
Piano Terra di circa 92 mq di superficie composto da un soggiorno con sala da pranzo e cucina, da una camera matrimoniale, da una camera singola e da doppi servizi;
Sottotetto di 25 mq composto da una camera/studio con servizio e terrazza di 10 mq.
L'unità abitativa gode di un ampio spazio esterno, con un giardino privato di circa 1000 mq (al netto delle rampe), caratterizzato da superfici a verde. Quest'ultimo è poi collegato con il soggiorno grazie ad una vetrata di grandi dimensioni e un terrazzo di circa 105 mq che può essere utilizzato secondo varie esigenze e in diversi periodi dell'anno.
Inoltre è presente un posto auto esterno di 15 mq.
Completa la proprietà una piscina privata di forma rettangolare (opzionale), con area di circa 85 mq, circondata da un colonnato in mattoni e travatura in legno superiore.
La piscina è poi circondata da una pavimentazione di 172 mq di superficie.
L'abitazione è dotata di un impianto con caldaia a condensazione con pompa di calore ed utilizzo di ventilconvettori, idonei sia al riscaldamento che al raffrescamento.
Classe energetica A+
Indice di Prestazione Energetica: 39,2 KWh/mq*anno.
Inoltre l’unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico e di pannelli solari termici.
Il tutto realizzato con finiture di pregio.
L'immobile è in costruzione e per garantire la massima soddisfazione e l'esclusività è offerta un'ampia possibilità di personalizzazione degli interni.
Per maggiori informazioni contattateci e visitate il sito in continuo aggiornamento: luxuryhomesroma |
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| - Anno:
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2014 |
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- Stato: |
Nuova Costruzione |
| - Superficie:
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250 |
| - N. Locali:
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6 |
| - Codice Annuncio:
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011016 |
| - Data Inserimento:
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03/02/2014 |
| - Provincia:
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Roma |
| - Comune:
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Roma |
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- Prezzo: |
1.250.000€ |
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