Frascati, a pochi passi dalla Tuscolana e non distante dal centro, villa angolare in trifamiliare.
La superficie č di circa 350 mq su quattro livelli fuori terra oltre 2400 mq circa di giardino con piscina e deliziosa dependance di 40 mq circa con vista sul giardino.
Ottimo stato manutentivo e facilitā di suddivisione descrizione: la villa ha una posizione dominante rispetto al terreno circostante, e tutti i livelli sono fuori terra.
Il primo livello della villa, č suddiviso in un ampio e curatissimo salone con camino da cui č separata la zona cucina/tinello, oltre una camera, un bagno, la zona lavanderia e dei comodi ripostigli.
Il piano ha l'ingresso indipendente, quindi č facilmente suddivisibile, completamente fuori terra dal lato che affaccia sul giardino.
Il piano superiore ha un salone separato dalla zona pranzo, una cameretta con predisposizione allacci cucina, un bagno e due grandi verande ottenute con regolare chiusura del portico.
Una delle due verande si apre su un grande portico con affaccio dall'alto sul giardino e sulla piscina.
Il piano notte, panoramico sul verde, č suddiviso in tre grandi camere e due bagni finestrati.
Completa la superficie interna la mansarda, unico grande ambiente balconato con bagno.
La villa č riservata, molto soleggiata e con passo carrabile dal giardino che consente di parcheggiare all'interno diverse auto.
Il giardino č in parte pianeggiante a Prato, in parte terrazzato.
La piscina č grande, profonda e in muratura, posizionata in un punto riservatissimo, con un bagno esterno a suo servizio oltre ad un comodo angolo bar.
Č stata realizzata con regolare autorizzazione ed č di facile alimentazione di acqua vista la presenza di un pozzo privato, oltre ad un secondo pozzo condominiale, indispensabili anche per l'irrigazione del giardino.
Particolaritā della villa č la deliziosa casetta indipendente costituita da unico vano con angolo cottura e camino.
Le ampie vetrate e il delizioso balconcino con affaccio sul giardino e sulla piscina, la rendono un angolo paradisiaco rifiniture: .
Lo stato manutentivo č ottimo.
Il salone č pavimentato il con cotto fiorentino e la cucina con marmo verde del guatemala.
Gli infissi sono in legno doppio vetro.
Zona: il residence in cui si trova la villa č circondato dal verde e ubicato in posizione strategica in quanto via di Grotte Maria taglia la Tuscolana e l'Anagnina, garantendo un'ottima viabilitā per Roma da entrambe le strade.
Non č distante dal centro del paese di Frascati e dai servizi, ma č molto vicina anche a Grottaferrata.
Disponibile in tempi brevissimi. |
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| - Anno:
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1990 |
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- Stato: |
Buono |
| - Localita' / Zona:
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Salč /Bel Poggio |
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- Indirizzo: |
via di Grotte Maria 1 |
| - Superficie:
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350 |
| - N. Locali:
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10 |
| - Codice Annuncio:
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119187 |
| - Data Inserimento:
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13/07/2019 |
| - Provincia:
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Roma |
| - Comune:
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Frascati |
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- Prezzo: |
699.000€ |
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| Numero Telefonico: 3393515989 |
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