Bezugsfertiges, renoviertes ehem.
Bauernhaus (ex mehlmühle) abruzzen – mittelitalien lage: außenbezirk gemeinde Castiglione Messer Raimondo (provinz Teramo) großes anwesen (ideal auch für b&b) mit privater zufahrtsstraße, gelegen in der tal ebene des flusses fino mit panoramaaussicht auf den gran sasso d'italia (2912m), der umliegenden hügellandschaft mit den ortschaften Appignano, Castiglione Messer Raimondo und Montefino mit guten infrastrukturen.
Entfernungen: autobahnausfahrt Pescara-nord/ città s.
Angelo a14 circa 30 km; küstenorte entlang der Adria (sandstrände) circa 35 – 40 km; hochgebirge gran sasso d'italia / maiella, national parks, campo imperatore (skigebiete) circa 1,5 bis 2 autostunden; flughäfen Pescara circa 50 km, Ancona-falconara circa 160 km, rom – Fiumicino circa 200 km hausbeschreibung: das renovierte, bezugsfertige ehem.
Bauernhaus erstreckt sich über zwei ebenen.
Die wohn- und nutzfläche beträgt insgesa mt 325 qm.
Obere etage: überdachte terrasse (40 qm), eingangsbereich, küche mit moderner einbauküche, wohn-esszimmer mit zusätzlichem holzofen, zwei große schlafzimmer, wohnzimmer, flur raum mit blk, bad mit wanne.
Erdgas-zentralheizung, strom, wasser, tv satellit, telefon und internet anschluss möglich.
Untere etage: großer raum mit separatem eingang, eingerichtet als wohnraum mit offenem kamin und erdgasheizung, küche, bad mit dusche, vier separate eingangstore: je zwei große doppel- räume der ehemaligen wasserbetriebenen mehlmühle mit backstein gewölbedecken in top-zustand, derzeit genutzt als weinkantine, holz raum, und ex stallung, sowie eine separate garage.
Außenbereich: .
Überdachung ehem.
Scheune, gemauertes gerätehäuschen (9 qm) mit brunnen (tiefe 4 m) und einer elektrischen pumpe, gartenbereich mit manuellem bewässerungsbrunnen (3,5 m tiefe).
Beide brunnen werden von unterirdischen quellen gespeist.
Genehmigte abwassersenken.
Land: circa 1,4 hektar in unmittelbarer hausnähe und ebener lage: garten / gemüseanbau, 10 tragende olivenbäume, weintraubenreben (2 sorten), obstbäume (pfirsiche, birnen, aprikosen, kaki, äpfel, amarena und herzkirschen), nussbäume und agrarland.
Privater verkauf € 198.000,00 ohne maklergebühren, sofortige verfügbarkeit.
Weitere fotos, lageplan und katastera mt liche hauspläne werden auf wunsch per e-mail übermittelt fabbricato indipendente restaurato (ex rurale / mulino) – Abruzzo Teramo luogo: comune Castiglione Messer Raimondo – valle del fino.
Edificio grande (ideale anche per b&b) con strada privata e terreno in zona pianura e panoramica valle del fino (vista gran sasso d'italia, colline di Appignano, Castiglione Messer Raimondo e Montefino).
Distanze: a14 uscita Pescara nord/ città Sant'Angelo 30 km, paesi balneare ca 35 -40 km alta montagna: parco nazionale gran sasso d'Italia, campo imperatore e le montagne della Maiella a circa 1,5-2 ore di macchina.
Aeroporti: Pescara 50 km, Ancona-falconara 160 km, Roma fco 200 km descrizione casa: fabbricato (ex mulino) residenziale indipendente, realizzato su due livelli per un totale di 325 mq disponibilità da subito.
Primo piano: portico (40 mq), ingresso, cucina arredata con una cucina componibile moderna, sala pranzo con stufa a legna, salotto, due ampie camere matrimoniale, vano corridoio con balcone, bagno con vasca, impianto di riscaldamento centralizzato a metano, tv satellitare, acqua, corrente, possibilità internet e telefono.
Pianterreno: ingresso indipendente accede a un locale grande arredato come salotto con camino, cucina e un bagno/doccia.
(riscaldamento, acqua, corrente) quattro portoni indipendenti per accedere a quattro vani comunicanti del ex mulino con volte a mattoni in condizioni origine bellissime, usati come cantina, legnaia, ex stalla e un garage.
Annessi alla casa: locale tecnico (9 mq) con pozzo di 4 m di profondità con pompa elettrica, un secondo pozzo (manuale) di 3,5 m (nutriti da sorgenti), tettoia ex fienile e un impianto imhoff.
Terreno: circa 1,4 ha intorno alla casa (pianura) con orto / giardino, piccolo oliveto in produzione, alberi da frutta (pesce, pere, mele, cachi, albicocche, amarene e ciliegie), noci, piccolo vigneto e seminativo.
Vendita privata € 198.000,00 no agenzie e telemarketing.
Altre fotografie e documenti catastali su richiesta e-mail.
Detached former farmhouse with ex-mill (vaulted ceilings) and 1,4 ha of land in Abruzzo located near to castiglione m r., province Teramo / Abruzzo.
Large detached former farmhouse with a ex -mill, ideal for b&b, on a private road, surrounded by flat land and panoramic views of the fino vally, gran sasso mountains and the hill towns of Appignano, Castiglione Messer Raimondo and Montefino with easy reach of shops, schools and facilities.
Distances: 30 km far from the motorway a 14 Pescara north, 35/40 km to sandy beaches, skiing areas and national park gran sasso d'italia and maiella mountains within two hours'drive.
Airports: Pescara 50 km, Ancona falconara 160 km, rome Fiumicino 200 km description: the detached house is built on 2 levels, 325 sqm in total, renovated and habitable.
First floor: covered terrace (40 sqm), entrance, and comprising adaptable accommodation.
Presently set out as kitchen with modern fitted kitchen, dining room with wood burning stove, living room, habitable hallway leading to balcony, bathroom and two large double bedrooms.
Gas central heating, satellite tv, water, and electricity, possibility of internet and telephone connection.
Ground floor: four separate entrances leading to: a store room, four interconnecting rooms with beautiful vaulted ceilings (original flour mill), used as wood store and stable and finally a separate garage.
Outside: covered wood store, two septic tanks for drainage, little stone built storage shed housing a well with electric pump, second well, manually operated, fed by sources and used for irrigation.
Land: extending to circa 1,4 hectares surrounding the house and level with vegetable garden, some olive trees and many fruit trees (cherry, apricot, sharon fruit, pear, apple, peach), walnuts trees, little vineyard and agricultural cultivation.
Private sale 198.000 euro.
No agency.
More information plans and photos available by email. |
|
| |
|
| - Anno:
|
1959 |
|
- Stato: |
Ottimo |
| - Superficie:
|
325 |
| - N. Locali:
|
11 |
| - Codice Annuncio:
|
057575 |
| - Data Inserimento:
|
10/05/2016 |
| - Provincia:
|
Teramo |
| - Comune:
|
Castiglione Messer Raimondo |
|
- Prezzo: |
198.000€ |
| |
| Numero Telefonico: 00393494129054 |
|
PROMUOVI ANNUNCIO!
annuncio del 26/04/2024
annuncio del 01/04/2024
Cerca Immobili Residenziali:
