Nel comune di Olbia, in localitą Porto Istana, vendesi bellissimo terreno di circa mq. 12.000, situato in un contesto naturalistico di pregio, circondato da rocce granitiche e da piante di macchia mediterranea, con suggestiva vista sul Golfo di Olbia e sulla Spiaggia di Li Cuncheddi, distante meno di 1500 metri dalla bellissima spiaggia di Porto Istana e meno di 12 km dal centro di Olbia. Nella vicina Frazione di Murta Maria, che dista meno di 3 Km dal terreno, si trovano diversi esercizi commerciali quali negozi di generi alimentari, bar, ristoranti, edicola.
Il terreno ricade nel vigente P.D.F. del Comune di Olbia in zona turistica (F) - zona omogenea 7, nella quale sono consentite le seguenti destinazioni:
a) residenze e servizi strettamente connessi con la residenza;
b) servizi pubblici;
c) alberghi e complessi ricettivi in genere;
d) servizi ed attrezzature culturali, turistiche, sportive,ricreative;
e) attrezzature commerciali;
f) attivitą artigianali di servizio;
g) insediamenti turistici mobili (campeggi, installazioni di roulottes e campers).
In queste zone la Variante si attua per mezzo di Piano di Lottizzazione convenzionata (PL), esteso ad ogni zona omogenea alla quale si applicano i seguenti indici e parametri:
- indice territoriale It = 0,10 mc/mq
- indice fondiario If = 0,75 mc/mq
- altezza massima degli edifici: 9,00 metri per gli alberghi; 4,50 metri per tutte le altre destinazioni compatibili;
- lotto minimo per la destinazione residenziale mq 2.000;
- tipologia ammessa per la destinazione residenziale villa isolata mono o bifamiliare. |
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- Anno:
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- Stato: |
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- Localita' / Zona:
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Localitą Porto Istana - Frazione Murta Maria |
- Superficie:
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12000 |
- N. Locali:
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- Codice Annuncio:
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088193 |
- Data Inserimento:
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15/07/2017 |
- Provincia:
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Olbia-Tempio |
- Comune:
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Olbia |
- Prezzo: |
250.000€ |
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Numero Telefonico: 3343023116 |
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