Affitto Stanza Porta al Prato Porte Nuove, Firenze

Stanza luminosissima Firenze centro terrazzo su giardino, con contratto. Sono Sergio Amato, professore Universitario di Siena, proprietario di un ampio appartamento ristrutturato di circa 80 metri quadri, al ii piano con ascensore, dotato di doppi servizi completi, in Firenze-centro, zona Porta al Prato, in Via delle Porte Nuove (non abito io nell'appartamento, poiché vivo e lavoro fuori Firenze!), certificazione ape classe energetica E, kwh/m2 anno 68,9. In questo appartamento, per 370 Euro al mese tutto compreso, si affitta a studentessa o lavoratrice un'ampia stanza indipendente arredata di circa 15 metri quadrati, luminosissima esposta a sud (ha il sole tutto il giorno!), silenziosissima, con grande porta-finestra a giorno a vetro termico e terrazzo che affaccia su un giardino interno privato. La porta della stanza dà su un lungo corridoio di ben 14 metri che attraversa la casa con due ulteriori porte intermedie, in modo da garantire la massima privacy rispetto alle altre due camere indipendenti dell'appartamento. La stanza è dotata di presa dell'antenna per la televisione e di un piccolo tv-color, ed è ammobiliata con una libreria bianca, letto doppio, tavolo e sedia, due piccoli armadi a chiusura-lampo, un mobile con ripiani e cassettiera con 6 cassetti. Poiché l'appartamento ha doppi servizi completi, nel prezzo di 370 Euro è compreso anche un piccolo bagno (nel corridoio) con doccia, lavandino, mensole di cristallo, specchio, bidè e water, mentre l'altro bagno completo più grande, con lavatrice e vasca con doccia, è comune. La stanza, no-animali e per non-fumatori, si affitta per periodi lunghi di almeno 1-2 anni, non solo per qualche mese, con contratto individuale libero a cedolare secca fiscalmente detraibile, naturalmente dopo un breve periodo di 'provà di convivenza con le altre due coinquiline. La stanza si trova in un ampio appartamento di 80 metri q. Al ii piano con ascensore, appartamento composto: 1) dall'ampio ingresso comune, ammobiliato con un mobiletto bianco con cassetti e con un armadio a tre ante + un reparto-scarpiera; 2) da altre due stanze indipendenti separate da lungo corridoio di 14 metri e ulteriori due porte, a garanzia di massima privacy reciproca; 3) dai doppi servizi (bagni) suddetti; 4) da una cucina comune arredata abitabile, e 5) da tre ampi ripostigli nel contro-soffitto del corridoio, ideali per depositarvi libri, vestiti del cambio stagione ecc l'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici: termosingolo con cronotermostato, adsl illimitata (da condividere con le altre due coinquiline), lavatrice, lavastoviglie, forno elettrico con ventilazione, cucina con fornelli di sicurezza che si auto-spengono, frigorifero, aspirapolvere, ferro da stiro a vapore, video-citofono. Le altre due stanze indipendenti nell'appartamento sono abitate da Cecilia, 22 anni, studentessa universitaria alla specialistica di economia, e da Eriola, 27 anni, impiegata alla banca Monte dei Paschi: sono due persone assai gentili, riservate, amichevoli, tranquille e attente alla pulizia dell'appartamento, che escono la mattina per recarsi al lavoro e allo studio, e che sono a volte fuori casa durante il week-end. Nell'affitto di 370 Euro al mese, che si registrerà con regolare contratto individuale detraibile fiscalmente, sono comprese non solo tutte le bollette (luce, gas, acqua, riscaldamento ecc), ma anche tutte le altre spese e oneri accessori: ascensore, condominio, luce-scale e pulizia-scale, canone-tv, manutenzioni di caldaia, impianto di riscaldamento, lavatrice, video-citofono ecc, tasse comunali per smaltimento rifiuti e servizi urbani, pulitura fosse biologiche e pozzetti ecc: tutto è gia incluso nei 370 euro mensili. Letteralmente sotto casa vi sono sia gli autobus per la zona universitaria di Novoli (distante 4-5 fermate dall'appartamento), per Sesto fiorentino (bus 59) e Careggi, sia quelli per il centro storico (a soli due minuti a piedi dalla casa!) come il bus 17 per architettura e scienze della formazione, e per la stazione ferroviaria centrale di Santa Maria Novella (che è a 7 minuti a piedi dalla casa!), sia la tranvia per oltrarno-Scandicci (a due minuti a piedi!), sia i pullman per tutte le destinazioni della Toscana: Siena, Lucca, Pistoia, Pisa ecc. La stanza non si affitta solo per alcuni mesi, ma è per chi prevede di starvi 1-2 anni o più, anche se il contratto è individuale e libero, senza vincoli, e si può andar via quando si vuole con semplice preavviso. Mio annuncio su Easystanza con foto: stanza luminosissima terrazzo/giardino p. Nuove. Per appuntamento per visitare la stanza e la casa, e per inviarle foto stanza e casa per e-mail: Sergio Amato, cellulare: 338/3855988, sempre disponibile; e-mail: sergioamato@inwind.it


- Anno:	1993
- Stato:	Ristrutturato
- Localita' / Zona:	FI-Centro - Porta al Prato - Porte Nuove
- Indirizzo:	Via delle Porte Nuove, 23
- Superficie:	15
- N. Locali:	1
- Codice Annuncio:	025492
- Data Inserimento:	18/01/2015
- Provincia:	Firenze
- Comune:	Firenze
- Prezzo:	370€

Numero Telefonico: 3383855988