Vendo Ponzano Veneto porzione di testa di casale, Treviso

Ponzano Veneto vero affare! Al confine con il comune di Treviso, in un'area residenziale servita ed esclusiva, ricca di fascino e storia, immersa in un'oasi di verde e di tranquillità, vendesi spettacolare porzione di testa di casale dei primi del '900 in fase di ricostruzione fedele (dopo demolizione) secondo le migliori tecniche edilizie, all'insegna della qualità costruttiva, del risparmio energetico e della modernità nel rispetto della connotazione storica dell'immobile. Luminosissimo ed ottimamente esposto, l'immobile si sviluppa su due piani fuori terra più un piccolo interrato per un totale di quasi 600 mq commerciali di abitazione ed è circondato da un'area scoperta esclusiva di 2400 mq circa. Al piano interrato troviamo un ripostiglio nel sottoscala, la cantina ed il vano caldaia separati. Al piano primo troviamo l'ingresso che conduce direttamente all'enorme soggiorno open-space (per un totale di 76 mq circa) caratterizzato, dal lato sud, da una grandissima vetrata (11m lineari) posta a ridosso di 3 grandi e caratteristici archi ribassati, dal lato nord, dall'accesso diretto al grande pergolato esterno (42 mq) e, all'interno, dalla presenza di un grande camino bifacciale che, attraverso una doppia anta scorrevole in vetro, consente di godere del calore e del fascino del fuoco sia dal soggiorno che dalla zona pranzo. Troviamo, inoltre, una cucina (munita di accessi diretti sia al pergolato sia ad una Pompeiana esterna sul lato est dell'immobile per la cene estive) e la zona pranzo (per un totale di oltre 42 mq), guardaroba, bagno con doccia con lavanderia separata e garage doppio. Al piano secondo troviamo una grande camera matrimoniale con guardaroba/cabina-armadio, bagno padronale con zona relax (doccia/sauna) separata (per un totale di circa 44 mq), due camere doppie (o ampissime singole), una stanza studio-biblioteca di oltre 25 mq, il terzo bagno con doccia, un piccolo vano tecnico per la domotica (ricavato sul vano scale), una grande nicchia per l'inserimento a filo parete di un'armadiatura a quattro stagioni, ed un ulteriore ambiente ben isolato dal resto dell'edificio di 50 mq (!!) per l'allestimento, per esempio, di una sala home-cinema, o di una sala biliardo, o di una sala di ascolto della musica o, in alternativa, per l'inserimento di un miniappartamento per la servitù. Progetto approvato, oneri pagati (40.000,00 €) e 110.000,00 € di lavori già eseguiti. La richiesta è di 350.000,00 € (comprensiva degli oneri pagati e dei lavori eseguiti). Imperdibile!


- Anno:	/
- Stato:	Nuova Costruzione
- Localita' / Zona:	Merlengo
- Superficie:	600
- N. Locali:	/
- Codice Annuncio:	089726
- Data Inserimento:	09/08/2017
- Provincia:	Treviso
- Comune:	Ponzano Veneto
- Prezzo:	350.000€

Numero Telefonico: 3473222542