Il rustico è costituito dalla P.ed 1488 (54 mq) e si trova in località Fratte nel comune catastale di Lavis e, ad un'altitudine di circa 400 m sul livello del mare, domina in una splendida ed unica posizione la Valle dell'Adige ed il sottostante abitato di Lavis, con un panorama che parte dal Bondone, alla Paganella ed al Brenta.
L'accesso è costituito da una strada di campagna tra i vigneti di 800 m circa, percorribile con l'automobile tutto l'anno.
Per arrivare a tale strada si imbocca la statale della Val di Cembra, a 5 minuti da Lavis si gira a sinistra.
Completamente immersa nel verde, nella particella fondiaria P.F.
330/2 di 1629 mq e completamente recintata, la proprietà è costituita da ingresso con soggiorno con stufa a legna, bagno finestrato, angolo cottura e camera.
Al catasto è classificata coma categoria A/5 per la quale si paga annualmente l'imu per un importo totale di € 130,00.
Al comune a seguito di sanatoria del 2006, l'edificio risulta essere un deposito per attrezzi, adibito agli usi giornalieri per la conduzione del fondo.
Non sono presenti impianti fissi di utenze.
L'acqua è fornita da una cisterna adiacente che raccoglie l'acqua piovana, utilizzata sia per il rustico che per il terreno.
La corrente è generata da pannelli fotovoltaici con impianto a norma sufficiente a garantire l'illuminazione e l'utilizzo di qualche piccolo elettrodomestico.
Le acque bianche e nere sfociano in un pozzo a dispersione.
Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna come anzidetto.
Il terreno attorno al rustico è classificato come pascolo.
Visionabile previo appuntamento.
Prezzo € 135.000,00 |
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| - Anno:
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1981 |
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- Stato: |
Ottimo |
| - Localita' / Zona:
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località alle Fratte |
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- Indirizzo: |
via alle Fratte |
| - Superficie:
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54 |
| - N. Locali:
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2.5 |
| - Codice Annuncio:
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025511 |
| - Data Inserimento:
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18/01/2015 |
| - Provincia:
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Trento |
| - Comune:
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Lavis |
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- Prezzo: |
135.000€ |
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| Numero Telefonico: 3279051182 |
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