Lorenzana in ottima posizione riservata, alta e panoramica sulle colline pisane vendesi casolare posto sull'altipiano in sommità di una collina, contornato da annessi di vario genere con terreni sia coltivati che boschivi ed un fondovalle in posizione esclusiva con un piccolo laghetto naturale.
Il complesso è collocato fra Pisa e Livorno e tale posizione permette di raggiungere velocemente importanti nodi stradali (autostrada e fi-pi-li distanti 8 km), reti ferroviarie, il porto di Livorno e l'aeroporto di Pisa.
Il fabbricato abitativo con terrazze e loggiato è di 428 mq commerciali.
Gli annessi condonati sono di 556 mq commerciali.
L'immobile di 360 circa Mq calpestabili è composto per metà dall'appartamento principale di 176, mq (disposto su due piani), altri tre appartamenti di tre vani ognuno occupano la seconda metà del casolare ed hanno metratura di 68,55,60 mq, con due terrazze panoramiche di 15 e 31 mq ogni appartamento ha resede privata recintata.
In precedenza la proprietà era adibita ad agriturismo, oggi necessita di lavori di ammodernamento ed estetici, la struttura del fabbricato è sana ed in buono stato.
Il volume degli annessi è condonato, ma la struttura è, per alcuni, ormai decaduta e sono: 56 mq in lamiera, 112 in muratura, una cantina interrata di cemento armato di 106 mq, una piscina interrata di 79 mq sovrastata da una tettoia in legno di 124 mq, ideale per cene all'aperto.
Dei 35 ettari disponibili fanno parte 1 ettaro circa di vigneto da ripristinare ed un oliveto di circa 380 piante di ulivo, alcune antiche e da rimettere in produzione: il resto è bosco misto e qualche terreno seminativo.
Vi è inoltre un terreno a fondo valle in posizione riservata e riparata dai venti grazie ad un anfiteatro naturale creato dalle colline.
Questo ampio terreno in parte boschivo offre percorsi ombreggiati e tranquilli, il terreno è sabbioso e ricco di acqua anche nei periodi di siccità ed ha un piccolo laghetto sempre attivo, più polle naturali ed un pozzo precedentemente usato dai paesani.
Questo ambiente risulta particolarmente adatto per lo sviluppo di attività equestri.
Ape classe g.
Richiesta € 790.000,00.
Classe energetica g 332,00 kwh/ m²a |
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| - Anno:
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1800 |
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- Stato: |
Ristrutturato |
| - Localita' / Zona:
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Lorenzana |
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- Indirizzo: |
Via Vallitri, 8 |
| - Superficie:
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428 |
| - N. Locali:
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16 |
| - Codice Annuncio:
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116861 |
| - Data Inserimento:
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07/05/2019 |
| - Provincia:
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Pisa |
| - Comune:
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Lorenzana |
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- Prezzo: |
790.000€ |
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| Numero Telefonico: 3470693953 |
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