Lorenzana casale con annessi e terreno 37 ha in ottima posizione riservata e panoramica sulle colline pisane privato vende casolare quadrifamiliare posto sull'altipiano in sommità di una collina, contornato da annessi di vario genere con terreni sia coltivabili che boschivi ed un fondovalle in posizione esclusiva con pozzo ed un piccolo laghetto naturale.
Il complesso è collocato fra Pisa e Livorno e tale posizione permette di raggiungere agevolmente importanti nodi stradali (autostrada e fi-pi-li distanti 8 km), reti ferroviarie, il porto di Livorno e l'aeroporto di Pisa.
L'immobile è di 427 mq commerciali totali così suddivisi: 4 appartamenti di circa: 176,55,60 e 68 mq, due terrazze panoramiche di 15 e 31 mq ed un loggiato di 20 mq gli apt hanno resede privata recintata.
Nessun viadotto, elettrodotto o ripetitore nelle vicinanze.
Gli annessi condonati sono di 556 mq commerciali; il loro volume è condonato, ma la struttura è, per alcuni, ormai decaduta e sono: 93 mq in lamiera, 233 in muratura (di cui una cantina interrata di cemento armato di 106 mq), una piscina interrata di 79 mq, strutture per tettoie varie per tot.
151 mq in precedenza la proprietà era adibita ad agriturismo, oggi necessita di lavori di ammodernamento ed estetici, la struttura del fabbricato è sana ed in buono stato.
Dei 37 ettari disponibili fanno parte 1 ettaro circa di vigneto da ripristinare ed un oliveto di circa 350 piante di ulivo, alcune antiche e da rimettere in produzione: il resto è bosco misto e qualche terreno seminativo.
Vi è inoltre un terreno pianeggiante a fondo valle in posizione riservata e riparata dai venti grazie ad un anfiteatro naturale creato dalle colline.
Questo ampio terreno in parte boschivo offre percorsi ombreggiati e tranquilli, il terreno è sabbioso e ricco di acqua anche nei periodi di siccità ed ha un piccolo laghetto sempre attivo, più polle naturali e pozzi.
Questo ambiente risulta particolarmente adatto per lo sviluppo di attività equestri.
Ape classe energetica g. |
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| - Anno:
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ristrutturazione 1980 |
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- Stato: |
Buono |
| - Localita' / Zona:
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Crespina-Lorenzana |
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- Indirizzo: |
Via Vallitri 6 |
| - Superficie:
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400 |
| - N. Locali:
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24 |
| - Codice Annuncio:
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141017 |
| - Data Inserimento:
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20/04/2022 |
| - Provincia:
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Pisa |
| - Comune:
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Lorenzana |
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- Prezzo: |
680.000€ |
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| Numero Telefonico: 3470693953 |
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