Vendo Castel Focognano casale panoramico, Arezzo

Castel Focognano splendido casale panoramico da ristrutturare di 360 m2 circondato da 20 ettari di terreno, domina le colline ed i suggestivi Borghi vicini, aprendo ad una vista ed un panorama mozzafiato su una delle più belle e rinomate zone della Toscana. Il prestigioso immobile è un antico e tipico casale indipendente, stile toscano in pietra di tipo abitativo rustico rurale, con una superficie totale di 360 m2 suddiviso in 2 unità su 2 livelli, comprendenti di: casa padronale, corte, granaio, cantina e stalle. La struttura è ubicata su una collina nel cuore del casentino in località la pretella nel comune di Castel Focognano (Arezzo), muri in pietra viva, travi e cotto in stile tipico toscano. L'altezza collinare è di 527 mt e tutte le mattine il sole sorge ad est bacindo la casa e regalando una vista spettacolare sull'appennino tosco romagnolo, Poppi e Bibbiena. Il terreno che circonda la proprietà è dotato di una sorgente di acqua potabile che scorre tutto l'anno grazie ad una vasca di captazione sotterranea naturale e si estende sull'intera collina per 20 ettari di cui 19 sono terreno agricolo seminativo, ed 1 di bosco. Possibilità di incentivi e concessioni paesaggistiche per piscina, ampliamenti alla bisogna, pannelli fotovoltaici sui tetti e sul terreno incolto. Posizione strategica tra Firenze, chianti, e Bagno Di Romagna, tutte raggiungibili in meno di un ora. Ottimo anche come forma di investimento data la possibilità di frazionarlo in più unita immobiliari. Prezzo 420.000 leggermente trattabili per ulteriori informazioni ed eventuali visioni 350.5152655no perditempo trattative riservate direttamente con il proprietario.


- Anno:	1700
- Stato:	Da Ristrutturare
- Localita' / Zona:	Val di Chiana
- Indirizzo:	s.da ss Pretella 3
- Superficie:	360
- N. Locali:	5
- Codice Annuncio:	143552
- Data Inserimento:	28/12/2022
- Provincia:	Arezzo
- Comune:	Castel Focognano
- Prezzo:	420.000€

Numero Telefonico: 3505152655