Cagli occasionissima fabbricato di civile abitazione di mq 930,00 + terreno circostante privato (vedi foto e rendering allegati) e più precisamente:
1) descrizione: immobile su 3 livelli di mq 310,00 cadauno, per un totale di mq 930,00 + scoperto privato di circa mq 2.000,00
2) progetto: progetto adibito a n 8 appartamenti di civile abitazione + garages.
(progetto- planimetria allegata)
3) posizione/panorama: il fabbricato si trova a Cagli, provincia di Pesaro-urbino, a 2 km dal centro storico, in mezzo alla natura, al verde, all'aria incontaminata con vista sulla città di Cagli, monte catria, monte petrano, castello di Frontone.
4) vicinanze: Cagli, posizione strategica a: * 47 km dal mare (25 minuti di auto) * a 20 km da Urbino, città rinascimentale e sede universitaria * a 9 km da Acqualagna (gola del furlo), capitale del tartufo * a 22 km da Gubbio, città medioevale umbra.
5) origine e destinazione: l'immobile costruito nella seconda metà degli anni 70, era stato adibito ad abitazione nei piani primo e secondo, e ricovero automezzi ed attrezzature edili al piano terra.
Qualche anno fa, è stato elaborato un progetto per 8 alloggi, di cui 2 attici con grandi terrazzi e meravigliosa vista.
Altre destinazioni potrebbero essere: a) bed and breakfast con centro benessere spa; b) hotel/ristorante con centro benessere spa; c) laboratorio con sovrastanti uffici ed abitazioni; d) ricovero attrezzi con sovrastanti alloggi.
6) prezzo – ipotesi – possibilità: a) si vende l'intera proprietà, così come sta, ad euro 290.000,00 trattabili; b) possibilità di acquistare l'immobile completamente ristrutturato, chiavi in mano, e naturalmente con destinazione d'uso a scelta dell'acquirente; c) ipotesi di permuta! e più precisamente dai precedenti punti “a” e “b” si accetta quale forma di pagamento, anche permuta (in parte) di alcune unità abitative che saranno ricavate dallo stabile; d) possibilità di società tra acquirente e venditore, nel caso in cui, l'immobile venisse destinato a spa centro benessere ecc; e) possibilità di acquistare l'immobile (precedente punto “a”) anche con formula rent and buy.
Ipotesi: possibilità di entrare in possesso dell'immobile e diventarne proprietario entro 3 anni.
Esempio: - prezzo pattuito (bloccato per 3 anni) euro 290.000,00 - caparra iniziale (10%) euro 29.000,00 - versamento caparra mensile euro 1.000,00 - accantonamento dopo 3 anni euro 65.000,00 (29.000 caparra iniziale + 36.000.000 “affitto” di 3 anni) - importo da saldare al rogito euro 225.000,00 * per informazioni: cell: 328 - 2350145 335 – 6594530 tel / fax: 0721 - 860281 |
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| - Anno:
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- Stato: |
Da Ristrutturare |
| - Localita' / Zona:
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Cagli (PU) |
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- Indirizzo: |
via Fontetta, 43 |
| - Superficie:
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930 |
| - N. Locali:
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| - Codice Annuncio:
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073181 |
| - Data Inserimento:
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15/12/2016 |
| - Provincia:
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Pesaro e Urbino |
| - Comune:
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Cagli |
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- Prezzo: |
290.000€ |
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| Numero Telefonico: 3282350145 |
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