Vendo Abitazione in pietra a Genga, Ancona

Vendiamo abitazione indipendente su 3 livelli in pietra completamente ristrutturata. La sua struttura, ne permette, volendone realizzare, un agriturismo o b&b. La costruzione risale a varie epoche. La parte inferiore risale ai primi anni dell'800. La presenza di feritoie a coda di rondine nel lato nord ne attribuisce l'uso a postazione di difesa della villa estiva Papale di Papa Leone XII. La parte superiore viene edificata nel 1879 mentre il corpo anteriore viene realizzato nel 1930. Nel lato nord è presente un appezzamento di terreno di circa 700 mq Completamente recintato dove è stato realizzato un giardino su due livelli ed un piazzale destinato a parcheggio privato. Nel lato sud adiacente l'ingresso principale è stato realizzato un forno a legna sempre risalente al 1930. L'abitazione è suddivisa in: seminterrato, cantina, primo livello, cucina abitabile con camino e piccola soffittina, salone, ingresso principale, ingresso posteriore accessibile direttamente al giardino, ripostiglio, bagno, cantina secondo livello ingresso lato notte, due camere matrimoniali, lavanderia, terrazzo, bagno terzo livello, soffitta mansardata con due camere da letto, la casa è situata all'interno del parco naturale della Gola della Rossa e Frasassi a soli 5 minuti dalle incantevoli Grotte di Frasassi. La viabilità è servita da strada provinciale 15 sempre mantenuta aperta anche in occasione di nevicate. L'immobile si trova in un piccolo e caratteristico Borgo del Comune di Genga composto da 8 unità abitative. 3 abitate solo in brevi periodi estivi e 5 tutto l'anno per un totale di 11 abitanti. La tranquillità del posto, l'aria pura ed il contatto diretto con la natura, rende il posto rigenerante e rilassante. Adiacente al piccolo borgo di Villabella è presente l'antica villa Papale utilizzata da Papa Leone xii al secolo Annibale Sermattei dei Conti della Genga durante i suoi soggiorni estivi al suo paese natio. L'antica villa, ora in disuso ed in stato di rudere è oggetto di interessamento da parte delle autorità e degli eredi per il recupero dello stabile, destinato, secondo i progetti presentati alla realizzazione di un centro benessere. Il Piccolo Borgo di Villabella, viene servito settimanalmente da venditori ambulanti di frutta e verdura, generi alimentari, pesce fresco proveniente dal mare adriatico. Per effettuare i rifornimenti di viveri e per soddisfare qualsiasi necessità, a soli 10 km con un tempo di percorrenza di 10 minuti troverete il centro di Sassoferrato (7.500 abitanti) ed a soli 15 km con un tempo di percorrenza di 13 minuti troverete la cittadina di Fabriano (31.000 abitanti). Nel sottostante Castello di Genga distante soli 1200 metri si trovano il Palazzo Comunale, l'ufficio postale, l'ufficio di Polizia Municipale, la stazione Carabinieri, la chiesa parrocchiale, gli Uffici del Consorzio Frasassi, il Circolo Cittadino, una postazione Bancomat, il Museo di San Clemente, la Biblioteca Comunale, le sedi delle Associazioni Volontaristiche (avis, Pro loco, protezione Civile), la scuola materna, la scuola elementare. La possibilità di spostarsi sia verso il mare che verso la montagna è del tutto agevole. Solo 45 minuti per raggiungere le città di Senigallia, Foligno, Spoleto, 30 minuti per raggiungere la Città di Jesi, il Monte strega 1278 mt Il monte cucco 1566 mt Il monte Catria 1701 mt Circa 1 ora per raggiungere le piste da sci dei monti sibillini (2476 mt), per raggiungere Ancona, Perugia, Pesaro, Macerata, Assisi, Santa Maria degli Angeli, Gubbio, Portonovo, Porto Recanati e la riviera del Monte Conero, circa 1 ora e 15 minuti per raggiungere la riviera Romagnola con Cattolica, Riccione, Rimini, Cesenatico.


- Anno:	1830/1930
- Stato:	Ristrutturato
- Localita' / Zona:	Genga Ancona al confine con la regione Umbria
- Indirizzo:	frazione Villabella 7
- Superficie:	280
- N. Locali:	15
- Codice Annuncio:	026600
- Data Inserimento:	16/02/2015
- Provincia:	Ancona
- Comune:	Ancona
- Prezzo:	595.000€

Numero Telefonico: 3357281887