Vendo Rustico a Villa San Giovanni in Tuscia, Viterbo

Villa panoramica di 300 mq unica per posizione e genere. Parco di 9.000 mq, immersa nella natura, in vallata incontaminata (Bassa Tuscia) Privato vende casale / villa panoramica di 300 mq, dotata di 9.000 mq di terreno/parco, immersa nella natura, in una ampia e incontaminata vallata. Si tratta di una villa unica per posizione e genere. - Ubicata a 700 metri dal grazioso e vivace centro storico di Villa San Giovanni in Tuscia, a 75 Km da Roma, a 20 Km da Viterbo, a 30 minuti dal mare di Tarquinia, a 10 minuti dalla superstrada SS 675 - Circondata da boschi, è un'oasi di pace e punto di partenza per escursioni nelle zone etrusche della Tuscia e... nelle accoglienti trattorie locali. Non è raro, nella proprietà stessa, scorgere scoiattoli, donnole, tassi, istrici e uccelli di ogni specie. - E' predisposta per la eventuale suddivisione in 3 appartamenti - Riscaldamento autonomo (caldaia a gas e caloriferi) - Pozzo privato di acqua potabilissima. Assenza assoluta di arsenico - Piano Terra: salone di 80 mq con cucina a vista, bagno, box, cantina - Piano superiore: porticato, salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, grande camera per ospiti, bagno padronale, bagno per gli ospiti. - Nel parco (illuminato): fontana, cappelletta, legnaia, pozzo, un punto di osservazione (costruito in pietra e lastricato) per il passaggio dei volatili, 350 metri di viali percorribili da veicoli, 70 ulivi, 20 querce, 6 piante di fichi, varie piante da frutto, area pic-nic, barbecue in pietra incastonato nella roccia, solarium panoramico. - Buona parte della recinzione è costituita da muro in pietra sormontato da rete metallica. - Acquistata 8 anni fa, è stata oggetto di un amorevole ristrutturazione generale.


- Anno:	/
- Stato:	Ristrutturato
- Superficie:	300
- N. Locali:	9
- Codice Annuncio:	014947
- Data Inserimento:	16/05/2014
- Provincia:	Viterbo
- Comune:	Villa San Giovanni in Tuscia
- Prezzo:	490.000€

Numero Telefonico: 335452342