Massa Fiscaglia rustico, bar-trattoria di circa 100 mq (lotto d) disposta su due piani fornita di tutti gli allacciamenti e con annessi 18.000 mq circa di parco alberato ed altre pertinenze (oasi torre tieni).
Situato in un ambiente di suggestivo fascino e con grandi potenzialità di sviluppo turistico (fa parte dell'idrovia-ciclovia-ippovia parco del delta del po, che collega Ferrara al lido di Volano) a 30 km da Ferrara, a circa 20 dai lidi ferraresi ed a 3 km da Massa Fiscaglia.
Adatto sia ad un acquirente che voglia vivere in una casetta di campagna e praticare la pesca sportiva (nelle proprie riserve e nell'adiacente po di Volano), l'equitazione, la coltivazione dell'orto familiare, ecc; sia ad un imprenditore, infatti l'immobile può essere adibito a bar-trattoria-pesca sportiva, con possibilità di ampliamento del piano terra di 70 mq circa.
Come abitazione di supporto può essere abbinata la vendita del lotto e (appartamento di 100 mq, con cortile, a circa 300 metri di distanza) prezzo lotti d + e = 110.000 € descrizione il lotto 4 comprende (oltre alla casa, che può essere ampliata previa attivazione dei permessi comunali) 1,8 ha di terreno, suddiviso in tre vasche: la più grande (1 ha) è progettata per restare asciutta ed essere utilizzata come zooparco (animali di fattoria, maneggio, orto…); la media (0,5 ha) utilizzabile come laghetto di pesca (ad es.
Pesca della carpa, estivo, e pesca della trota, invernale); quella piccola (0,3 ha) come habitat per anatidi (cigni, oche, anatre) ed eventuale pesca al pesce-gatto o allevamento.
I laghetti, le cui sponde sono perfettamente sistemate, potrebbero essere immediatamente riempiti mediante prelievo dell'acqua dal po di Volano, dopo la riattivazione dei permessi regionali per l'attingimento e smaltimento acqua.
Verranno ceduti, all'acquirente, i permessi di affitto demaniale degli argini fluviali di pertinenza, corrispondenti a circa circa 5.000 mq. |
|
| |
|
| - Anno:
|
/ |
|
- Stato: |
Da Ristrutturare |
|
- Indirizzo: |
via castagnina 40 |
| - Superficie:
|
200 |
| - N. Locali:
|
/ |
| - Codice Annuncio:
|
065267 |
| - Data Inserimento:
|
22/08/2016 |
| - Provincia:
|
Ferrara |
| - Comune:
|
Massa Fiscaglia |
|
- Prezzo: |
110.000€ |
| |
| Numero Telefonico: 3406019268 |
|
PROMUOVI ANNUNCIO!
annuncio del 01/04/2024
annuncio del 26/02/2024
Cerca Immobili Residenziali:
