Vendo Rustico a Monterenzio, Bologna

Classe 1931 vende (anche ‘Nuda-Proprietà) ex villa da caccia dei conti Paglia, a villa Sassonero, comune di Monterenzio, provincia Bologna. Si tratta di un rustico a circa 400 m. di altitudine, per tre quarti in sasso e ottimamente ristrutturato. Dista circa 35 Km da Bologna e 5 Km dal famoso Villaggio Della Salute in Monterenzio Forniture: telefono, acqua, elettricità, GPL. Vi si accede su strada asfaltata. La zona comprende alcune decine di abitazioni. La villa è composta da due appartamenti indipendenti: piano terra (in passato destinato al custode della villa, ma tuttora abitabile). Primo piano ex appartamento padronale recentemente ristrutturato. Pozzo e serra in sasso. Il tutto in undicimila metri di giardino/bosco intensamente alberato e totalmente recintato (per metà circa prato, orto, alberi da frutta e resto bosco antico). Terreno incontaminato, ottima terra per orto biologico. Per un buon raggio di chilometri non vi sono coltivazioni che usino concimi chimici o pesticidi: l’aria è purissima e il traffico quasi inesistente. Ideale per due famiglie ma anche per agriturismo o associazioni naturisti. Per vendita immediata: € 325.000,00 (Trecentoventicinquemila). Nuda-proprietà: 225,000,00 (Duecentoventicinquemila). Per dettagli contattare il proprietario: ruggero.gi@virgilio.it Tel 339.8679188. T R A D U Z I O N E /English Translation Born 1931 sells NUDA PROPRIETA’ () a 19th Century villa in the Tosco/Emilia Apennines, Italy, near Bologna and at an elevation of 400 meters above sea level. Ideal as a two family year-round residence or for cottage vacation. Access to the property is on asphalted road in an area occupied by only a few dozen houses and is supplied with electricity, telephone service and city water. The area boasts pure air and almost total absence of vehicle traffic. The building, with total living area of more than 200 sq. meters, consists of two independent apartments. The first one, used in the past by a guardian of the property, would benefit by minor repairs to its interior but is eminently livable as it is. The second one, presently used by proprietor, has been recently renovated. The whole structure lies on 11,000 (eleventhousend) sq. meters of fenced land that is made up of garden, wooded and lawn areas. The garden area consists of uncontaminated soil and is ideal for organic gardening. Sale price is € 235.000. For detailed information, contact the owner at ruggero.gi@virgilio.it () In real estate terms, “nuda proprietà” is translated in English as bare ownership or remainder and refers to a transaction whereby the owner agrees to sell the property but retains the right to keep the propriety until his death.


- Anno:	/
- Stato:	Buono
- Superficie:	/
- N. Locali:	15
- Codice Annuncio:	016153
- Data Inserimento:	11/06/2014
- Provincia:	Bologna
- Comune:	Monterenzio

Numero Telefonico: 3398679188