Vendo Sesto San Giovanni zona Rondinella Picardi negozio, Milano
Sesto San Giovanni zona Rondinella/Picardi vendesi in stabile anni '50 negozio di 60 mq oltre ampia cantina a livello interrato e parcheggio in cortile condominiale.
L'immobile è così costituito: ampio locale principale con doppio ingresso da vetrine poste ad angolo su via podgora e cristoforo colombo.
Retro con accesso anche dal cortile condominiale su via podgora sulla quale è possibile aprire una terza vetrina.
Dal retro si accede all'antibagno e bagno (finestrato) entrambi soppalcati.
L'immobile in vendita è stato ristrutturato nel 2000 con rifacimento impianti, pavimentazioni in ceramica, vetrine con serrande automatizzate, impianto riscaldamento autonomo (caldaietta sostituita recentemente), impianto condizionatore/climatizzatore in aggiunta al riscaldamento autonomo a metano.
Inoltre è interamente cablato.
L'immobile pertanto è in buone condizioni servirà solo un'imbiancatura se non si vogliono apportare modifiche interne per esigenze lavorative.
Attualmente l'immobile è utilizzato come ufficio e ben si presta a questo utilizzo.
I punti di forza dell'immobile che garantiscono buone entrate sono: la posizione centralissima e visibile da via piccardi, con forte passaggio veicolare e pedonale, le due vetrine con possibilità di aprirne una terza su via podgora, la possibilità di parcheggiare sempre e senza problemi all'interno del cortile condominiale e l'inserimento in zona servita da tutti i mezzi di trasporto pubblici (metropolitana, bus, treni) e servizi commerciali e terziari pubblici e privati.
Infine non da sottovalutare le basse spese condominiali di circa 1200 € /anno.
Da visionare!
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