I due fondi si affacciano su via Mazzini, Pisa entrambi con porta-vetrata di circa 5 mq e forniti di serranda elettrica.
I locali fanno parte di un palazzo storico del 1200 e si possono raggiungere entrando anche dall'ingresso principale del palazzo situato sul Lungarno.
I due locali hanno soffitti a volta alti oltre 5m, sono comunicanti e misurano rispettivamente 50 mq (5,5x9) e 30 (5x6).
Entrambi sono muniti di soppalco; quello più grande ne ha uno in acciaio di circa 30 mq.
Ogni fondo è dotato di ulteriore accesso indipendente alla chiostra condominiale dove è situato il locale bagno.
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