Situato in zona centrale di Galatina, ridente e prosperosa cittadina in provincia di Lecce di circa 30.000 abitanti, il complesso prospetta sull'ampia piazza della stazione ferroviaria e presenta una agevole accessibilità dalle principali strade comunali, nonché dalla strada statale 476 che collega Galatina con Lecce.
Descrizione:
Il compendio immobiliare, costituito da un fabbricato da cielo a terra di fattura risalente a circa un cinquantennio, sorge su di una area di forma regolare della superficie complessiva, tra scoperto e coperto, di mq. 2.932, confinante su tre lati con strade pubbliche.
Esso si presenta come unità funzionale omogenea ad uso manifatturiero ancorché dimessa, costituita da opifici, magazzini, locali ed alloggi di servizio.
Il fabbricato è articolato su due livelli per una superficie lorda di piano di mq. 3.415 ed è dotato di uno spazio scoperto pertinenziale esterno con accesso carrabile e di una centrale termica di circa 19 mq. Realizzato con struttura intelaiata in cemento armato presenta altezze
interpiano nella media dei 5,00-6,00 metri ed ampie campate interne che riducono
notevolmente la presenza di ingombri strutturali interni (pilastri), conferendo al manufatto una buona flessibilità d’uso per qualsiasi destinazione, anche di tipo commerciale o espositivo.
Alcuni locali presentano, inoltre, coperture a shed, che consentono agli ambienti di godere di una illuminazione dall'alto di particolare interesse.
All'interno dello stesso manufatto edilizio sono presenti anche due appartamenti al primo
piano, con ampi terrazzi a livello, che hanno un ingresso completamente autonomo e diretto dalla stessa piazza della stazione.
Quadro Normativo:
Il complesso ricade in zona B-1 nella quale sono consentite dalla vigente strumentazione
urbanistica comunale le seguenti destinazioni di uso:
residenza, servizi sociali di proprietà pubblica e/o privata, istituzioni pubbliche statali e rappresentative, associazioni politiche sindacali culturali e religiose, ristoranti bar, locali di divertimento, artigianato con esclusione delle lavorazioni nocive, attrezzature di carattere
religioso, commercio al dettaglio, teatri e cinematografi, uffici pubblici e privati, studi professionali, alberghi, pensioni, garage.
Cell 335 7225398. |
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| - Anno:
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/ |
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- Stato: |
Da Ristrutturare |
| - Localita' / Zona:
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Galatina LE |
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- Indirizzo: |
Piazza Della Stazione,53/55 |
| - Superficie:
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3400 |
| - N. Locali:
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1 |
| - Codice Annuncio:
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004984 |
| - Data Inserimento:
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30/05/2014 |
| - Provincia:
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Lecce |
| - Comune:
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Galatina |
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| Numero Telefonico: 3357225398 |
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