Follonica civile abitazione + pertinenza - vista mare.
Notevole vista mare, in un contesto di rara bellezza, caratteristiche sicuramente apprezzabili da veri amanti della natura, che non mirano ad una mera speculazione.
Ubicazione della proprietà: 2 km dal centro di Follonica (Grosseto) e dalle principali spiagge.
PLANIMETRIA: poiché entrambi gli immobili derivano da condono, le misure riportate in planimetria sono quelle rilevate al momento dello stesso condono e per quali l'unità immobiliare di 65 mq ha ottenuto la destinazione d'uso a CIVILE ABITAZIONE.
DESCRIZIONE COMPLETA DELLA PROPRIETÀ:
1) Immobile adibito a civile abitazione di mq 65, circondato da una corte di mq 400, costituita sul lato Sud da terrazza con stupenda vista mare e sul lato Nord da ampio cortile con barbecue, palma e piccolo giardino;
2) Pertinenza/magazzino condonato di mq 30, da ristrutturare completamente;
--- Totale immobile 1) + immobile 2) --- 95 mq condonati e realizzabili ---
NOTA: per quanto la struttura adibita a civile abitazione sia abitabile, per entrambi gli immobili occorrono interventi di ristrutturazione, realizzabili con BONUS RISTRUTTURAZIONI 50%, prorogato fino al 31 dicembre 2024 e, attuabile per un massimo di 96.000/00 euro.
3) Terreno di mq 2.837, costituito da Uliveta di 42 ulivi in produzione, bosco di lecci, querce da sughero secolari, etc.
IMPIANTI
Impianto di Climatizzazione: Pompa di calore mono-split;
Allaccio metano, al momento NON disponibile;
Impianto elettrico esterno ed interno, come da condono, ma correttamente manutenuti e resi conformi alla vigente normativa.
Impianto idraulico, come da condono e correttamente manutenuto.
CLASSE ENERGETICA
Classe Energetica dell'abitazione di mq 65: F --- 275,00 kWh/m² anno
Classe Energetica della pertinenza condonata di mq 30: NON disponibile. |
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| - Anno:
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/ |
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- Stato: |
Da Ristrutturare |
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- Indirizzo: |
SS 1, Follonica Grosseto, Italia |
| - Superficie:
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95 |
| - N. Locali:
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3 + XX |
| - Codice Annuncio:
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140008 |
| - Data Inserimento:
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12/01/2022 |
| - Provincia:
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Grosseto |
| - Comune:
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Follonica |
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- Prezzo: |
315.800€ |
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| Numero Telefonico: 3487606443 |
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