Prestigiosa abitazione indipendente al centro di Ortelle, ridente località che dista solo tre chilometri dalle rinomate località turistiche di Castro marina e Castro alta e solo pochissimi chilometri da Santa Cesarea Terme, famosa appunto quale località di cura e soggiorno.
L'abitazione, molto antica ma in ottimo stato d'uso e di conservazione, ha una costituzione che richiama la tipica pianta “romana” con un cortile centrale che funge anche da accesso all'abitazione e i vari ambienti che si sviluppano attorno a formare una staffa di cavallo come si può notare dalla sua planimetria.
Tutti gli ambienti hanno copertura a volta (in maggioranza a stella, altri a botte).
La struttura, di ottima qualità costruttiva dell'epoca, nel complesso si presenta solida e non manifesta alcun minima lesione o cenno di assestamento.
Nella parte retrostante vi è un ampio giardino privato di pertinenza che completa mirabilmente la raffinatezza dell'immobile.
Una volta entrati nel cortile d'accesso privato di cui si parlava in precedenza, frontalmente all'ingresso si accede da un portoncino all'abitazione entrando in un vano con funzione di “ingresso” e “soggiorno”, dove vi è la presenza di un caminetto rustico, sul lato sinistro di questo ambiente si sviluppa la zona giorno dell'abitazione, con ambienti in sequenza che a partire dalla parte antistante del fabbricato vedono un elegante salotto con un camino di ricercata fatturazione (nella volta a stella di questo ambiente vi è un affresco di fine '800, realizzato dal famoso e quotato artista locale Giuseppe Casciaro), a seguire si trova uno studio con piccolo bagno di pertinenza, ambedue gli ambienti hanno la possibilità di accesso direttamente dal su descritto cortile, poi a seguire si trova la sala da pranzo o “tinello” che fiancheggia il suddetto ingresso-soggiorno e a seguire si trova la cucina (che per dimensioni consente comodamente di pranzare quando non vi Siano ospiti), infine vi è il cucinotto, deputato alla reale preparazione delle pietanze e dotato inoltre di un utile caminetto a legna, ambedue gli ambienti hanno un comodo accesso al giardino retrostante l'abitazione.
Sul lato destro dell'abitazione si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto in sequenza, due delle quali dotate di bagno esclusivo di pertinenza e come per i vani della zona giorno che si sviluppano sul lato sinistro dell'abitazione anche in questo caso le due camere nella parte antistante il fabbricato e che confinano col cortile d'ingresso, hanno la possibilità di accesso dallo stesso, mentre la terza camera, cioè quella retrostante, affaccia sul retro in un'ampia veranda coperta che svolge anche la funzione di contribuire al disimpegno dei vari ambienti, la stessa veranda, a sua volta, affaccia nello splendido giardino posteriore di pertinenza.
Al centro del giardino retrostante domina la Scena una splendida cicas secolare dal pregio inestimabile.
Dallo stesso giardino si accede poi tramite una scala esterna all'area solare passando da un vano al primo piano, con funzione di comodo “deposito ripostiglio”.
L'area solare, accessibile, rappresenta l'opportunità di fruire di un ulteriore meraviglioso spazio all'aperto.
Inoltre dal cortile d'accesso, tramite una scala coperta, si accede ad una cantina con volte a botte di circa settanta metri quadri.
Considerando le caratteristiche dell'abitazione, con varie stanze dotate di bagno ad uso esclusivo e la possibilità di accesso indipendente per quasi tutte le camere, nonchè la sua dislocazione a pochi chilometri da località turistiche fra le più belle e rinomate della Puglia che rendono adatta la stessa, oltre che a l'uso residenziale di prestigio, anche ideale per una eventuale attività di “bed and breakfast”.
L'immobile sviluppa una superficie coperta a piano terra di circa 350 mq più il cortile d'accesso e l'ampio giardino sul retro, la cantina pertinente ha una superficie di circa 70 mq, il vano al primo piano ha una superficie di circa 15 mq, l'area solare scoperta ha una superficie di circa 335 mq l'attestato ape certifica l'immobile nella classe energetica “g”. |
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| - Anno:
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- Stato: |
Buono |
| - Superficie:
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435 |
| - N. Locali:
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| - Codice Annuncio:
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096808 |
| - Data Inserimento:
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15/12/2017 |
| - Provincia:
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Lecce |
| - Comune:
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Castro |
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- Prezzo: |
250.000€ |
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| Numero Telefonico: 3356045683 |
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