Montecrestese frazione Portano casa in sasso e muratura in contesto storico a Roldo, frazione Portano, con stupenda vista sulla vallata.
Il prezzo č trattabile e l'acquirente potrā vantaggiosamente subentrare nell'esistente mutuo e completare i pochi lavori rimasti a proprio piacimento.
-1'piano di 80 mq circa con ingresso indipendente e terrazzino esterno.
(open space soggiorno cucina; camera matrimoniale; bagno), balcone lungo tutta la facciata esposta a sud
- soppalco di 30 mq circa con balcone sovrastante l'ingresso supportato da 3 mensole in sasso beola, con grande finestrone che porta al balcone.
- Piano seminterrato di 30 mq circa (taverna o laboratorio; bagno).
Cantina indipendente di 13 mq circa.
Cucina e camera con arredamento 'su misura'.
La parete attrezzata della cucina stile country, il letto in ferro battuto con doghe e armadio a 4 ante scorrevoli.
I lavori in avanzato stato di ristrutturazione sono stati eseguiti a regola d'arte utilizzando i migliori materiali per l'isolamento termico ed acustico ecologicamente compatibili che supportano uno stile unico e accogliente.
Il Piano seminterrato e relativo bagno sono pavimentati e provvisti di infissi esterni e porta in rovere.
Le originali pareti in sasso sono state coibentate con contro parete a camera d'aria, polistirene, mattonata da 3 cm e intonaco.
Nel 1° piano il massetto e l'solamento interno delle pareti perimetrali (spesso oltre 5 cm) č stato realizzato in Diathonite della Diasen, un prodotto per la riqualificazione energetica che incorpora sughero e polveri di argilla dalle ottime caratteristiche termiche, deumidificanti, fonoassorbenti e di durabilitā nel tempo.
Nelle zone ove si č voluto mantenere parti di parete con sasso a vista sono state comunque curate le fughe con lo stesso materiale.
Le curve sinuose dell'intonato, il legno e le putrelle metalliche in grigio micaceo formano un insieme unico ed originale.
La relazione dell'impatto acustico energetico č stata redatta e certificata.
L'impianto idraulico č completo e certificato. |
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| - Anno:
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1900 |
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- Stato: |
Ristrutturato |
| - Localita' / Zona:
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Montecrestese frazione Portano |
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- Indirizzo: |
Roldo 33 |
| - Superficie:
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140 |
| - N. Locali:
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4 |
| - Codice Annuncio:
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037342 |
| - Data Inserimento:
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03/08/2015 |
| - Provincia:
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Verbano-Cusio-Ossola |
| - Comune:
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Montecrestese |
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- Prezzo: |
165.000€ |
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| Numero Telefonico: 3735373082 |
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