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Vendo San Sebastiano Curone casa con giardino, Alessandria

San Sebastiano Curone casa indipendente con giardino e terreno adiacente in Val Curone, localitā Marguata superiore (350 m slm), piccola frazione a meno di un chilometro da San Sebastiano Curone.
Costruita all'inizio degli anni 90 come ampliamento di un portico preesistente in pietra, la villa č in ottime condizioni e giā abitabile (superficie catastale casa: mq 180).
Č costituita da un piano terra adibito a taverna - con cucina attrezzata e con forno a legna, un ampio bagno, un locale rimessa nel retro e un ampio garage al piano - e un primo piano con ampia cucina e ripostiglio, soggiorno con camino, due camere, un ampio bagno e un grande terrazzo.
Impianto di riscaldamento autonomo a metano.
All'esterno uno spazioso porticato e nell'area giardino un fabbricato in mattoni con portichetto coperto iscritto al catasto edilizio urbano e adibito a ricovero attrezzi.
La casa č dotata di ottime rifiniture, pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet in legno nella zona notte, un'ampia armadiatura in legno su misura, serramenti in legno con doppi vetri e persiane in legno in ottime condizioni, cancello elettrico con apertura a distanza.
Č luminosa, in posizione tranquilla e abbastanza isolata; ha un'ottima esposizione, con panorama sulle colline e sulla valle.
Il giardino č recintato e il terreno agricolo adiacente (circa 5.700 mq) č piantumato con alberi da frutta e piante di noci da legno ultratrentennali.
Marguata č una piccola frazione di poche case a meno di 1 km da San Sebastiano Curone, suggestivo e vivace paese noto per le proposte enogastronomiche, dotato di ristoranti, bar, farmacia, banca, supermercato, impianti sportivi (piscina e campi da tennis).
A 5 km si trova un campo da golf a 18 buche con centro benessere, a poche decine di chilometri le localitā termali di rivanazzano e salice terme.
La val curone č una meta ideale per escursionisti (trekking via del sale e crinali appeninici, sentieri cai, percorsi culturali sulle orme di pellizza da Volpedo) e per appassionati di bicicletta su strada o mountain bike, con bike park attrezzato per biker a caldirola, a circa 15 km, con piste da downhill, freeride, all mountain, cross country.
La val curone ha un'interessante proposta enogastronomica, che va dal vino timorasso al formaggio montebore, alle Pesche, albicocche e fragole di Volpedo.
Rinomata la mostra mercato-fiera nazionale del tartufo, che si svolge a San sebastiano nel mese di novembre.

San Sebastiano Curone casa con giardino a Alessandria in Vendita
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- Anno: 1987
- Stato: Ottimo
- Localita' / Zona: San Sebastiano Curone - Frazione Marguata
- Indirizzo: Via fellini 4
- Superficie: 180
- N. Locali: 5
- Codice Annuncio: 114685
- Data Inserimento: 03/03/2019
- Provincia: Alessandria
- Comune: San Sebastiano Curone
- Prezzo: 180.000€
 
Numero Telefonico: 3494034125
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