Vendesi per 110.000 euro trattabili a Torre di Cingoli (mc) casa singola abitabile con terreno edificabile piantumato ad olivi secolari.
Nel 1986 il padre di mia moglie muratore in pensione, acquista e trasforma un vecchio rudere in una solida casa in cemento armato e nel terreno adiacente dove ci sono 9 ulivi secolari ne pianta altri 32.
Il paesino di Torre di 359 abitanti dista 5 Km da Cingoli (MC) raggiungibile in 10 minuti, mentre l'autostrada A14 e l'aeroporto Raffaello Sanzio di Ancona-Falconara in 40 minuti (35 Km).
La casa è disposta su tre livelli per un totale di 229 mq il terreno è di 550 mq e sono completamente recintati, all'ingresso c'è un cancello automatico e vi si puo accedere con l'auto attraverso un vialetto di uso esclusivo.
La casa si presenta a piano terra in due ambienti di 73 mq totali, divisi da una porta interna, attualmente adibiti a garage e ricovero per attrezzi vari, la pavimentazione è in cemento grezzo, ambiente facilmente modificabile in tavernetta è dotato di due finestre e una porta che da su di un piccolo giardino circondato da siepi.
Il primo piano di 78 mq diviso in 5 ambienti ha una doppia porta di ingresso in vetro la prima e blindata la seconda, la sala da pranzo è composta da cucina, caminetto a legna e può contenere un tavolo per dodici coperti, la prima cameretta e provvista di un divano letto mentre nella seconda ci sono due letti ed un armadio, la camera matrimoniale è molto grande, il bagno è provvisto di cabina doccia, tutte le stanze anno finestre con le persiane esterne in alluminio anodizzato, porte e maniglie di pregevole fattura, termosifoni in ghisa (serbatoio gpl esterno non presente) e la pavimentazione è in ceramica di qualità.
Il secondo piano sottotetto si raggiunge da una botola in sala da pranzo tramite una scala retrattile a soffietto, abitabile con una altezza centrale di mt 2,50 ci sono due finestre con vista sulla Riviera del Conero (che è raggiungibile in 60 minuti 46 Km), il pavimento è in cemento grezzo.
Dalla corte si gode di un bel panorama su Cingoli (MC), pavimentata in cemento può contenere tavolate fino venti coperti, vi è anche una legnaia (presente nei dati catastali).
Il terreno di 550 mq è edificabile, attualmente ci sono 20 piante da frutto più 9 ulivi secolari e 32 piccoli, la raccolta di olive “da record” del 2010 è stata di kg.
595 producendo kg. 91 di olio (resa 15,3) presso l'antico frantoio di Tobaldi Luigi a 500 mt dalla casa nel centro di Torre (mc).
Distanze
Torre - Ancona 51,9 km 60 min Torre - Macerata 31,7 km 49 min
Torre - Osimo 29,8 km 46 min Torre - Jesi 23, 2 km 37 min
Torre - Cingoli 5,9 km 14 min Torre - Fileni Simar srl 5,1 km 11 min.
3333969463 - moreborg@alice.it - facebook Moreno Borgognoni. |
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- Anno:
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1986 |
- Stato: |
Ottimo |
- Localita' / Zona:
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Torre - Cingoli - Macerata - Marche - Italia |
- Indirizzo: |
Frazione Torre, 128
62011 Cingoli (MC)
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- Superficie:
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78 |
- N. Locali:
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9 |
- Codice Annuncio:
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019861 |
- Data Inserimento:
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20/08/2014 |
- Provincia:
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Macerata |
- Comune:
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Cingoli |
- Prezzo: |
110.000€ |
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Numero Telefonico: 3333969463 |
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