Nel 1986 il padre di mia moglie muratore in pensione, acquista e trasforma un vecchio rudere in una solida casa in cemento armato e nel terreno adiacente dove ci sono 9 ulivi secolari ne pianta altri 32.
Il paesino di Torre di 359 abitanti dista 5 Km da Cingoli (MC) raggiungibile in 10 minuti, mentre l'autostrada A14 e l'aeroporto Raffaello Sanzio di Ancona-Falconara in 40 minuti (35 Km).
La casa è disposta su tre livelli per un totale di 229 mq. il terreno è di 550 mq. e sono completamente recintati, all'ingresso c'è un cancello automatico e vi si puo accedere con l'auto attraverso un vialetto di uso esclusivo.
La casa si presenta a piano terra in due ambienti di 73 mq. totali, divisi da una porta interna, attualmente adibiti a garage e ricovero per attrezzi vari, la pavimentazione è in cemento grezzo, ambiente facilmente modificabile in tavernetta è dotato di due finestre e una porta che da su di un piccolo giardino circondato da siepi. Il primo piano di 78 mq. diviso in 5 ambienti ha una doppia porta di ingresso in vetro la prima e blindata la seconda, la sala da pranzo è composta da cucina, caminetto a legna e può contenere un tavolo per dodici coperti, la prima cameretta e provvista di un divano letto mentre nella seconda ci sono due letti ed un armadio, la camera matrimoniale è molto grande circa 25 mq, il bagno è provvisto di cabina doccia, tutte le stanze anno finestre con le persiane esterne in alluminio anodizzato, porte e maniglie di pregevole fattura, termosifoni in ghisa (serbatoio gpl esterno non presente) e la pavimentazione è in ceramica di qualità.
Il secondo piano sottotetto di 78 mq. si raggiunge da una botola in sala da pranzo tramite una scala retrattile a soffietto, abitabile con una altezza centrale di mt. 2,50 ci sono due finestre con vista panoramica sulla Riviera del Conero (che è raggiungibile in 60 minuti 46 Km), il pavimento è in cemento grezzo. Dalla corte si gode di un bel panorama su Cingoli (MC), pavimentata in cemento può contenere tavolate fino venti coperti vi è anche una legnaia (presente nei dati catastali).
Il terreno di 550 mq. è edificabile, attualmente ci sono 20 piante da frutto più 9 ulivi secolari e 32 piccoli, la raccolta “record” di olive del 2010 è stata di kg.595 producendo kg. 91,100 di olio (resa 15,3) presso l'antico frantoio di Tobaldi Luigi a 500 mt. dalla casa nel centro di Torre (MC). |
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| - Anno:
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1986 |
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- Stato: |
Ottimo |
| - Superficie:
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229 |
| - N. Locali:
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9 |
| - Codice Annuncio:
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014704 |
| - Data Inserimento:
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11/05/2014 |
| - Provincia:
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Macerata |
| - Comune:
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Cingoli |
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- Prezzo: |
110.000€ |
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| Numero Telefonico: 3333969463 |
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