Medolla il cespite in esame consiste nella porzione posta sul lato nord di un caseggiato composto da due abitazioni disposte su due livelli oltre ad un piano sottotetto ad uso mansarda.
Il piano terra ospita l'ingresso nella sala da pranzo sul lato prospiciente la via Rocchina, il vano scala con sottoscala attrezzato ad uso lavanderia, la cucina con un proprio ingresso laterale, una cantina ed un piccolo ripostiglio (ex porcile- pollaio).
L'area cortiliva di pertinenza di mq 140) č realizzata con fondo in ghiaia sul davanti, in mattoni di laterizio di lato e ad uso orto recintato sul retro della casa.
Il piano primo comprende una camera matrimoniale sul lato est, con balcone per tutta la lunghezza dell'abitazione, scale, disimpegno, bagno ed una seconda camera il sottotetto, raggiungibile con una scala in legno, ricopre l'intera superficie dell'abitazione, senza suddivisioni interne ed ospita la caldaia e lo scaldaacqua.
L'intero sottotetto č stato ristrutturato inserendo pannelli termoisolanti in poliuretano protetti con perlinato in legno sul soffitto e sul pavimento e con lastre di cartongesso sulle pareti.
I pavimenti sono realizzati in ceramica al piano terra e nel bagno ed in parquet nelle camere da letto, le finestre sono realizzate in parte con serramenti in legno con vetrocamera.
Dopo gli eventi sismici di maggio 2012 ed a seguito dei controlli effettuati dagli ingegneri inviati dalla regione, č risultato che l'abitazione nel suo complesso non ha subito danni degni di nota ed č stata inserita in classe "a" ed č quindi abitabile.
I cespiti, oggetto della nostra analisi, sono collocati nella prima periferia di Medolla, a lato della s.p. 468 di Correggio, che unisce il territorio della bassa modenese con il ferrarese.
La zona č tranquilla, servita dai mezzi pubblici e confinante con la pista ciclabile realizzata sulla vecchia ferrovia per Modena.
A pochi metri č presente un bar/ tabacchi.
Le indagini di mercato svolte in zona hanno rilevato un discreto interesse per zone tranquille ma ugualmente comode al centro. |
|
| |
|
| - Anno:
|
/ |
|
- Stato: |
Buono |
|
- Indirizzo: |
via Rocchina 4 Medolla (Modena) |
| - Superficie:
|
115 |
| - N. Locali:
|
3 |
| - Codice Annuncio:
|
126191 |
| - Data Inserimento:
|
08/03/2020 |
| - Provincia:
|
Modena |
| - Comune:
|
Medolla |
|
- Prezzo: |
90.000€ |
| |
| Numero Telefonico: 3395269619 |
|
PROMUOVI ANNUNCIO!
annuncio del 26/02/2024
annuncio del 01/04/2024
Cerca Immobili Residenziali:
