San Tammaro il fabbricato è posto in zona centrale del paese dove nelle immediate vicinanze ci sono tutti i servizi principali tra cui scuola, ufficio postale, municipio etc e dallo stesso punto nel raggio di tre km ci sono tutte le arterie di collegamento principali come autostrada, stazione ferroviaria, superstrada.
Nel P.R.G. e P.U.C. la zona dove è ubicato il fabbricato è classificata come “zona a – centro storico ”, dove si ha una limitazione di ampliamenti plano-volumetrici di quanto è già esistente, salvo edificazione di insignificanti volumetrie in aggiunta, al solo scopo di adeguare l'esistente alle norme igienico sanitarie.
Il fabbricato realizzato senza titolo edilizio perchè antecedente al 1967 a seguito dei danni subiti dal sisma del 1981 è stato riparato oggetto di intervento edilizio di riparazione e miglioramento strutturale avvalendosi dei benefici concessi con la lg 219/81 per i fabbricati danneggiati dal sisma.
Anche a seguito dei lavori di cui alla pratica edilizia sopra richiamata, il fabbricato ha mantenuto la sua originaria forma che conserva ancora oggi, ovvero un fabbricato unifamiliare suddiviso in 2 piani fuori terra con parte di esso al piano terra (mq 53) verso corso capitelli con destinazione commerciale e attualmente ceduto in affitto, mentre la restante parte di piano terra (30 mq) e piano primo (95 mq) hanno destinazione residenziale, con cortile interno indipendente (54 mq) ed accessori annessi (ripostiglio/ deposito - lavanderia / servizio).
In considerazione dell'anno di costruzione e della ristrutturazione eseguita in tempi non recenti, il fabbricato, salvo i più utili interventi di ristrutturazione ed adeguamento igienico sanitario, si presenta in buono stato di conservazione. |
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- Anno:
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1967 |
- Stato: |
Discreto |
- Indirizzo: |
Via Domenico Capitelli 10/12 |
- Superficie:
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232 |
- N. Locali:
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/ |
- Codice Annuncio:
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098588 |
- Data Inserimento:
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25/01/2018 |
- Provincia:
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Caserta |
- Comune:
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San Tammaro |
- Prezzo: |
110.000€ |
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Numero Telefonico: 3313788379 |
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