Vendo Sassari Baddelonga porzione di villa bifamiliare, Sassari

Sassari vendesi bellissima porzione di villa bifamiliare sito al 1° piano. L'immobile si trova a Baddelonga, fine buddi buddi, su strada asfaltata, a circa un km dalla strada principale, con fermata dell'autobus a pochi metri, vicinanza di negozietto alimentari, scuola primaria e secondaria, arriva il pulmino per il trasporto scolastico. Vicinissimo al mare di Platamona e a 10 minuti da Sassari e Porto Torres. Zona tranquillissima e vicini ottimi. L'immobile è stato internamente completamente ristrutturato a gennaio 2018. No abusi edilizi, adatto per superbonus! è così disposto: ingresso, ampia cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, salone di 40 mq con camino, disimpegno, 2 bagni, soffitta + cantine di pertinenza. Oltre ad un rudere di circa 50 mq, e un ampio terreno e piazzale. Il tutto di esclusiva pertinenza. Si ha in comune con la famiglia che abita al piano terra l'ingresso nel piazzale anteriore dove si ha a disposizione tutto lo spazio, escluso i 2 posteggi dei vicini, e la stanza dei contatori enel. La casa ha un impianto fotovoltaico di 6kw con accumulo. Internamente è tutto elettrico, inclusi i fan coil aria calda e fredda. All'interno è stata fatta una ristrutturazione totale di infissi, pavimenti e impianti elettrico e idrico, portone di ingresso, non sono state cambiate le porte. È stato fatto anche il cappotto orizzontale. L'unica cosa da rifare è la facciata e il cappotto verticale (l'immobile rientra ancora nel progetto 110% in quanto non presenta abusi edilizi). Possibilità di creare con il superbonus l'ascensore al piano e renderla completamente autonoma e separata dalla famiglia del piano terra. Occasione da non perdere!!! no agenzie! vendita solo tra privati!! primo contatto anche via whatsapp. Altre foto disponibili. Contattare solo se realmente interessati! il prezzo è trattabile ma non la svendiamo!


- Anno:	1970
- Stato:	Ristrutturato
- Localita' / Zona:	Baddelonga
- Indirizzo:	Baddelonga Russeglia
- Superficie:	150
- N. Locali:	6
- Codice Annuncio:	144902
- Data Inserimento:	09/05/2023
- Provincia:	Sassari
- Comune:	Sassari
- Prezzo:	198.000€

Numero Telefonico: 3913999270