Vendo Mondolfo terratetto, Pesaro e Urbino

Mondolfo (pu) terratetto via S. A. Gramsci 53-55 con capannone di 250 mq l'immobile è posto nel centro storico del comune, è posto a 5 km dal castello a-14 Mondolfo Marotta (dal mare) ed all'inizio della vallata del fiume cesano. È equidistante da fano e Senigallia l'immobile si compone di 3 uiu (un c2 di 250 mq, piano terra e due a4 di circa 90 mq e2° piano ed ha una volumetria d circa 1800mc su tutto il sedime. Il piano terra (c2) ha un altezza sul retro di 3-6 m ed è utilizzabile sia come laboratorio con possibilità di trasformazione in abitazione con recupero della volumetria esistente. La suddivisione esistente delle 3 uiu (2 a4 + il c2) permette di accedere alle agevolazioni fiscali e di abbassare i costi di intervento e riqualificazione dell'edifico. É disponibile un progetto di massima + piano della sicurezza + piano energetico per l'intervento per la trasformazione in 5 uiu di circa 90 mq ciascuna con classe energetica a++, con solare termico e fotovoltaico. L'immobile, visto il basso costo del mercato immobiliare nella zona, potrebbe essere appetibile sia per un gruppo di persone (3-5 famiglie) del nord per le vacanze estive che per imprese del centro-sud Italia per investimento immobiliare e/o base operativa di lavoro perchè abbina abitazione che magazzino. L'immobile potrebbe essere altresì utilizzato come abitazione e opificio/ laboratorio anche da etnie estere. È stata verificata la corrispondenza ipo-catastale ai fini della conformità dell'immobile ai fini delle agevolazioni fiscali 2020-2021 disponibili maggiori dettagli e/o documentazione progettuale in merito alla trasformazione e piano casa regione Marche.


- Anno:	1955
- Stato:	Da Ristrutturare
- Localita' / Zona:	Centro storico
- Indirizzo:	Mondolfo, via Antonio Grasci 53-55
- Superficie:	250
- N. Locali:	+ di 5
- Codice Annuncio:	134868
- Data Inserimento:	29/01/2021
- Provincia:	Pesaro e Urbino
- Comune:	Mondolfo
- Prezzo:	250.000€

Numero Telefonico: 3474524973