Il capannone č sito in Via Romena 7/9, Localitā Porrena, comune di Poppi/Arezzo
costruito nel 1990/91 dalla societā Mabo, č stato occupato per lungo tempo dalla ditta proprietaria che assemblava lampade da tavolo senza nessun intervento di macchine trasformatrici o uso di prodotti chimici.
Successivamente č stato utilizzato da una azienda che produceva componenti per hardware elettronico, lavorazione anche questa di puro assemblaggio.
Le condizioni del capannone sono quindi perfette.
Il capannone ha destinazione artigianale e si trova in un complesso di costruzioni industriale/artigianali situato direttamente sulla strada principale della valle.
Dimensioni: La superficie totale del terreno č di mq 1.800.
La superficie totale coperta č di mq 738
nella parte anteriore sono stati costruiti, al primo piano, gli uffici (# 4 stanze + # 2 bagni con antibagno) che occupano circa mq 80, ma sotto ai quali lo spazio č completamente sfruttabile (la ditta costruttrice lo usava come showroom; la seconda come archivio di materiali idrovori - carta, cartoni, schede, ecc - data la totale assenza di umiditā).
Questo spazio č dotato di grandi finestroni sul davanti del capannone e quindi sulla Via Romena.
Esiste la possibilitā (documentata) di un'ulteriore edificazione per mq 150 circa
E'anche fattibile una comoda controsoffittatura dato che l'altezza utile č di mt 6,05.
Elettrico: L'impianto elettrico č a norma con dotazione standard per fondi commerciali e/o industriali.
Esiste un'estensione del circuito elettrico standard con un circuito parallelo che puō portare fino a 120 kw.
Anche questo č completo e a norma, ma senza il quadro.
Il cancello č motorizzato elettricamente con telecomandi, comandi fissi e sicurezze.
Riscaldamento: Il riscaldamento č attualmente predisposto per i soli uffici ed č prodotto da una caldaia a metano semi nuova, controllata e ripulita tutti gli anni (documentabile), attraverso un circuito a norma.
Esiste un circuito parallelo predisposto per eventuale riscaldamento della zona lavoro e del magazzino.
Giā attualmente, su una ristretta zona che era prevista per il lavoro, c'č un sistema di riscaldamento zonale ad energia radiante.
Altro: Il capannone ha due portelloni entrambi funzionanti perfettamente.
Tutto intorno all'interno del terreno recintato corre una piccola aiuola dove sono coltivate molte piante di rosa. |
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| - Anno:
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1990 |
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- Stato: |
Ottimo |
| - Localita' / Zona:
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Porrena |
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- Indirizzo: |
Via Romena 7 |
| - Superficie:
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810 |
| - N. Locali:
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| - Codice Annuncio:
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040182 |
| - Data Inserimento:
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10/09/2015 |
| - Provincia:
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Arezzo |
| - Comune:
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Poppi |
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- Prezzo: |
1.950€ |
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| Numero Telefonico: 3337167510 |
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