Amelia antica azienda agricola a 500 m s.l.m., risulta di alto grado ambientale/paesaggistico e di strategica ubicazione.
La superficie agricola di circa ha 50 č destinata gran parte a terreni seminativi, circa ha 40, in parte ad oliveto per circa ha 04 e la restante parte in bosco.
L'intera proprietā č completamente recintata con strade poderali interne carrabili e n°3 laghetti per raccolta acqua piovana.
Gli immobili aziendali sono: rimessa attrezzi con magazzino e stazione carburanti di mq 200 circa stalla/fienile e stalla da ingrasso per complessivi mq 1650 circa ampio ed articolato complesso agrituristico: l'immobile centrale, č costituito al piano terra da ristorante di circa mq 440 (con regolare licenza commerciale di tipo a) ed magazzino di circa mq 75 appartamento padronale al primo piano di circa mq 210 con due terrazzi di circa mq 70; il secondo immobile collegato al primo da una chiostrina solare, č costituito da un altro ampio salone, facente parte del ristorante, con soffitto a capriate di legno e pianelle in cotto fatte a mano, ideale per banchetti e convegni e da n° 6 camere con soppalco per complessivi mq 320 circa dotate di servizi e destinate ad agriturismo; il terzo immobile collegato al primo da una grande aiuola di erbe aromatiche č composto di tre appartamenti a schiera con soppalco corredati di portico per complessivi mq 250, ognuno con giardino indipendenti e destinati ad agriturismo; il quarto immobile (mq 50 circa + mq 12 circa di portico) č costituito da n° 2 spogliatoi con bagno e doccia, n° 1 magazzino e n° 1 sala impianto di depurazione a servizio di n° 1 piscina - bambini m 3x7 e n° 1 piscina adulti m 7x14 (tutte le superfici sono indicative per un riscontro preciso consultare le visure catastali) il complesso, č stato realizzato mediante profonda ristrutturazione di ottimo livello alla fine degli anni '90, una seconda ristrutturazione č avvenuta nel 2009 ed una terza nel 2016; esso č allacciato alla rete idrica comunale in forma di consorzio privato, ma possiede nella sua proprietā anche due pozzi; č servito da fognatura privata, č allacciato alla rete elettrica con cabina di potenziamento energetico, ha riscaldamento autonomo per ogni immobile alimentato a gpl, č dotato di riserva idrica interrata (mq 35) con stazione di pompaggio per impianto di irrigazione a scomparsa temporizzato.
Possibilitā di acquistaresoltatnto complesso agrituristico con oliveto e cortein trattativa riservata. |
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- Anno:
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- Stato: |
Ottimo |
- Superficie:
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500000 |
- N. Locali:
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5 |
- Codice Annuncio:
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099607 |
- Data Inserimento:
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13/02/2018 |
- Provincia:
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Terni |
- Comune:
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Amelia |
- Prezzo: |
2.500.000€ |
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Numero Telefonico: 3356397121 |
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