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Vendo Uliveto di tre ettari ad Arienzo, Caserta

Uliveto di tre ettari ad Arienzo (Caserta).
In data 20 aprile 2021 è stata inviata agli affittuari, nei termini e nei modi di legge, formale disdetta del contratto.
L'origine del rapporto di affittanza si colloca in epoca antecedente all'annata agraria 1939/1940.
Come esplicitamente riconosciuto dalle parti nel verbale di ricognizione sottoscritto il 29/11/2015, la prossima scadenza cadrà al 5/5/2022, con rilascio del fondo al termine della relativa annata agraria (10/11/2022).
L'affitto annuo è di euro 500 (cinquecento).
Sotto l'aspetto urbanistico, in base al vigente piano regolatore comunale, il fondo risulta classificato in zona collinare a destinazione agricola, sottoposta a vincolo idrogeologico.
La sentenza commissariale n 1/2014 del 24/7/2014, trascritta in data 22/1/2015 presso l'agenzia delle entrate di Caserta – Santa Maria Capua Vetere al n 2159 del registro generale e al n 1709 del registro particolare, ha definitivamente sancito la natura privata e non demaniale dei terreni di cui trattasi.
La proprietà è dunque libera dalle pretese di gravami di usi civici che dal 1930 hanno afflitto gran parte dell'agro di Arienzo.
Circa la consistenza dell'oliveto radicato sul fondo, è possibile stimare, a titolo puramente indicativo, che vi Siano 200 piante di grossa chioma su terreno soffice e profondo e 150 piante con chioma di media grandezza su terreno misto a roccia insieme ad altrettante piante di piccola chioma in vegetazione su terreno semiroccioso.
Si tratta, in particolare, di olivi appartenenti ad ecotipi locali e alle cultivar “asprinia” (o sprina) e “coronella” (o coroncina), allevate a vaso cespugliato.
Entrambe sono cultivar a produttività media e costante ed adatte alla raccolta manuale o agevolata con pettini pneumatici; la seconda ha elevata resistenza alla siccità.
L'olio è di buona qualità.

Uliveto di tre ettari ad Arienzo a Caserta in Vendita
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foto 2 - Uliveto di tre ettari ad Arienzo a Caserta in Vendita
foto 3 - Uliveto di tre ettari ad Arienzo a Caserta in Vendita
   
- Anno: /
- Stato: Ottimo
- Localita' / Zona: Località Crisci
- Superficie: 34000
- N. Locali: /
- Codice Annuncio: 137249
- Data Inserimento: 11/06/2021
- Provincia: Caserta
- Comune: Arienzo
- Prezzo: 27.500€
 
Numero Telefonico: 0258303274 oppure 3202332328
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