Privato vende ampio appartamento al terzo piano di un condominio signorile in zona pedonale, via Zabarella, per complessivi netti calpestabili mq 138 con due terrazzi + ampio box garage; complessivi mq commerciali del solo appartamento 170 + garage;
l'appartamento è accatastato come unico appartamento (è dotato di conformità urbanistica e immediatamente rogitabile); allo stato di fatto è costituito da due unità indipendenti contigue di circa mq 60 e mq 80 (vedi planimetria catastale) facilmente abbinabili, molto luminose e silenziosissime, entrambe abitabili da subito: per entrambe impianto elettrico nuovo, ritinteggiatura completa, lucidatura marmi, ecc.
La ristrutturazione si presta a varie soluzioni fra le quali ricavare un unico grande appartamento con varietà di soluzioni possibili: con ampia zona giorno e grande cucina separata oppure zona cottura a vista o meno, possibilità di avere fino a quattro camere di cui tre camere matrimoniali (vedi piante) due o tre bagni, guardaroba;
condominio dotato di ascensore e servizio di portierato;
il garage ml 2,8 x 6,1, h 3,15 consente di parcheggiare due utilitarie; dotandolo di parcatore elettrico (costo circa € 5000) è possibile parcheggiare due suv grandi (tipo bmw x5 o m.b. Ml 350), spazio anche per più biciclette e moto.
Per l'appartamento si richiedono € 355000 (pari a circa €/mq commerciale 2100!) non trattabili.
Per per il garage, venduto a parte, sono richiesti € 115000, con possibilità anche affitto lungo termine e con riscatto (prezzo di acquisto prefissato alla scadenza dell'affitto); no vendita del solo garage.
Eventualmente è disponibile altro posto auto in box in via Zabarella, distante 150 metri, in affitto lungo termine /o vendita;
autocertificazione energetica RR.VV. classe G, nuova certificazione in corso stesura
l'acquisto è da privato e non ci sono spese di agenzia.
Rogitabile immediatamente
cell 3483737090 |
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| - Anno:
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1970 |
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- Stato: |
Buono |
| - Superficie:
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140 |
| - N. Locali:
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6 |
| - Codice Annuncio:
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007317 |
| - Data Inserimento:
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07/10/2014 |
| - Provincia:
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Padova |
| - Comune:
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Padova |
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- Prezzo: |
355.000€ |
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