L'immobile si trova a Prato in via Eugenio Barsanti 12 e la zona è tranquilla.
Zona giorno al piano inferiore, notte a quello superiore.
Ristrutturazione completa terminata nel 2019, con nuovi impianti elettrico ed idraulico a norma.
Materiali di pregio: pavimenti e rivestimenti tutti in marmo di Carrara originale, scala in muratura, cucina su misura marca arrex, realizzata in Toscana con piano ad induzione.
Rubinetteria della grohe, finestra doppio vetro anti rumore della tecnoplast, porta blindata, letto matrimoniale chateaux d'ax, tv 55" samsung.
Aria condizionata marca daikin, aria calda d'inverno e fredda d'estate.
È in vendita con tutto l'arredamento incluso.
Nell'intera palazzina, ex residence edificato nel 1978, non vi è l'allacciamento del gas.
Pertanto è tutto elettrico.
No balcone/terrazzo, c'è la finestra nella zona giorno.
Per mia scelta, non ho messo la lavatrice.
È presente a 20 metri dalla palazzina una lavanderia a gettoni.
Esselunga e palestra con piscina klab a 80 metri.
L'immobile, che è accatastato a/10 (no civile abitazione ma sì a residenza!), è al terzo ed ultimo piano con ascensore.
Parcheggio auto, moto e bici ad uso privato dei condomini.
Non è attualmente trasformabile in civile abitazione ma realizzando una finestra sul soffitto, si può ottenere (costo fra Opera muraria, materiali e permessi vari, circa 6.000 euro) con un aumento del valore immobile di 12.000 euro (perchè da ufficio, diventerà casa).
Contesto della palazzina in condizioni accettabili (il condominio non è nuovissimo!).
Spese condominiali euro 80/mese, incluso consumo illimitato di acqua, luce scale, ascensore, pulizia dei piani 2 volte a settimana, manutenzione area verde, cassonetti immondizia uso esclusivo dei condomini, parcheggio auto moto e bici.
X immobiliari: non contattatemi nemmeno, è in vendita solo ed esclusivamente in forma diretta a privati ed aziende.
Per favore contattatemi se realmente interessati (no a curiosi soltanto). |
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| - Anno:
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1978 |
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- Stato: |
Ristrutturato |
| - Localita' / Zona:
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Le Badie |
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- Indirizzo: |
Via Eugenio Barsanti 12 |
| - Superficie:
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40 |
| - N. Locali:
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1 |
| - Codice Annuncio:
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141219 |
| - Data Inserimento:
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10/05/2022 |
| - Provincia:
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Prato |
| - Comune:
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Prato |
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- Prezzo: |
78.900€ |
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| Numero Telefonico: 3283775593 |
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