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Vendo Pisa fronte mare appartamento, Pisa

Pisa fronte mare.
Con irpef e imu al 50%.
L'appartamento, 120 mq calpestabili (130 commerciali), è stato ricavato con altri dalla ristrutturazione di quella che è considerata la più bella delle ex-colonie marine del territorio di calambrone, dei primi anni '30, intitolata alla regina elena.
È immobile di valore storico, sottoposto a vincolo della sovrintendenza dei beni culturali (da qui le agevolazioni fiscali).
Livorno è a 4 km, Pisa a 17 km, Firenze e Siena a 120, circa.
Il complesso “regina elena” è separato dal mare dalla sola spiaggia con dune, cui si accede attraverso cancelli videosorvegliati.
L'appartamento, dotato di due posti auto, si trova al 1° (ed ultimo) piano, servito da ascensore, e si sviluppa su tre livelli (Via Planimetria).
Il primo livello consta di corridoio d'ingresso, cucinotto, ripostiglio, bagno, soggiorno con terrazza dotata di amplissima vista mare (180° di orizzonte Marino).
Al secondo livello: il secondo bagno, e, collegate da corridoio, due camere doppie, una rivolta a mare, l'altra verso l'interno (parcheggio-giardino).
Il 3° livello è interamente occupato da locale mansardato, funzionalmente polivalente (salottino, studio, terza camera, ecc).
I pavimenti sono di marmo tranne che nelle camere e nella mansarda, dotate di parquet.
Riscaldamento e condizionamento centrali, regolati autonomamente da fan-coil in ogni locale.
Vengono lasciati in dotazione i seguenti arredi: cucina completa di elettrodomestici, inclusa lavastoviglie, tre armadi, due cassettoni, l'attaccapanni d'ingresso con funzione accessoria di occultamento del vano-contatori, la lavabiancheria, gli arredi di entrambi i bagni, i tendaggi.
L'appartamento è in ottime condizioni, anche sotto il profilo del decoro e dell'igiene, ed è immediatamente abitabile.
Classificazione energetica (ape): f = 117,8 kwh/ mq /anno (18/11/2015, validità 10 anni).
Spese condominiali ordinarie: circa € 2000 annui (quota fissa per riscaldamento e condizionamento, pulizia parti comuni, acqua igienico-sanitaria fredda/calda, ascensore, giardiniere).

Pisa fronte mare appartamento a Pisa in Vendita
foto 0 - Pisa fronte mare appartamento a Pisa in Vendita
foto 1 - Pisa fronte mare appartamento a Pisa in Vendita
foto 2 - Pisa fronte mare appartamento a Pisa in Vendita
   
- Anno: 2006
- Stato: Ristrutturato
- Localita' / Zona: Calambrone
- Indirizzo: Viale del Tirreno 76
- Superficie: 130
- N. Locali: 4
- Codice Annuncio: 093979
- Data Inserimento: 16/10/2017
- Provincia: Pisa
- Comune: Pisa
- Prezzo: 330.000€
 
Numero Telefonico: 3485143113
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