Siracusa vendesi immobile pressi isola di Ortigia, semi-indipendente con vista mare, posto al primo piano, che si inserisce nel complesso di uno degli ultimi palazzi dal valore storico, edificati per volere della famiglia Conigliaro, appartenente alla nobiltā cittadina, nella zona adiacente al porto grande di Siracusa, a soli 300 metri dal mare e 600 metri da Ortigia.
La casa č dotata di due ingressi, uno dalla strada laterale e l'altro per mezzo di una antica scala privata, collegata dalla terrazza a livello, alla corte interna comunicante con l'ingresso principale.
L'appartamento, inserito nell'antico complesso del 1892, č stato recentemente ristrutturato e adeguato alla normativa antisismica con rinforzo dei solai; successivamente č stato rifatto l'impianto idraulico, tutta la copertura (interamente il tetto dell'immobile), il pergolato per tutta l'ampiezza della terrazza (25 mq) regolarmente approvato da soprintendenza e comune.
Inoltre l'immobile si vende con progetto regolarmente approvato per la realizzazione di mansarda calpestabile, capace con una modesta spesa, quasi di raddoppiare la metratura della casa trasformandola su due livelli, aumentandone notevolmente la vista sul bellissimo porto grande di Siracusa.
La casa č attualmente composta da un ingresso soggiorno, bagno, cucina, camera da letto e grande terrazza a livello; la pavimentazione (come da foto), č la tradizionale siciliana in graniglia di marmo decorata e i soffitti sono attualmente gli originali realizzati ad alte volte in canne e gesso.
In tutto la metratura corrisponde a 70 metri quadrati interni e 25 metri quadrati di terrazza a livello; da tenere bene presente che l'interno č quasi raddoppiabile, con una modesta spesa giā quantificata, ad esecuzione dei lavori approvati per la realizzazione del sottotetto a mansarda.
La casa, immersa nel contesto antico e pittoresco della Siracusa antica, si presta sia a usi residenziali che turistici ricettivi, anche in considerazione dell'imminente avvio di progetti di valorizzazione della zona, ad esempio, quello dell'antistante mercato ittico-turistico (dotato di passeggio lungomare) e quello porto turistico. |
|
| |
|
| - Anno:
|
1892 |
|
- Stato: |
Ristrutturato |
| - Localita' / Zona:
|
Pressi Ortigia |
| - Superficie:
|
70 |
| - N. Locali:
|
3 |
| - Codice Annuncio:
|
104313 |
| - Data Inserimento:
|
08/06/2018 |
| - Provincia:
|
Siracusa |
| - Comune:
|
Siracusa |
|
- Prezzo: |
160.000€ |
| |
| Numero Telefonico: 3382499014 |
|
PROMUOVI ANNUNCIO!
annuncio del 01/04/2024
annuncio del 26/04/2024
annuncio del 01/05/2024
Cerca Immobili Residenziali:
