Vendo Milano quadrilocale da privato, Milano

Milano trilocale di 115 mq (100 mq commerciali + 30 mq di cantine). Primo piano. Doppia esposizione. Certificazione energetica d e impianti nuovi. Palazzo degli anni 1950, rifatto interamente nel 2007, casa ristrutturata nel 2018. Appartamento così composto: ingresso con corridoio, soggiorno, cucina, 2 ripostigli, 2 camere con 2 bagni e relativi antibagni. La zona giorno è separata dalla zona notte. Completano la proprietà due cantine, di cui una di 10 mq e l'altra di 20 mq l'appartamento viene venduto con la cucina completamente nuova ed arredata (realizzata a gennaio 2018 con finiture di pregio, quarzo, elettrodomestici top di gamma, ecc), i 4 armadi su misura nelle 2 camere, i 2 letti nelle camere, nonchè i 2 comodini, i 3 comò oltre alla parete arredata del soggiorno, 1 divano in pelle su misura (come nuovo) con letto matrimoniale estraibile, il tavolo di cristallo (allungabile) e relative sedie entrambi di calligaris (sia fisse che pieghevoli totale 12). Vengono inoltre lasciate le scaffalature dei 2 ripostiglio nonchè le scaffalature presenti nelle 2 cantine. Nelle cantine sono presenti anche le piastrelle e il parquet di scorta per eventuali sostituzioni in tutte le aree della casa. L'appartamento è provvisto inoltre di aria condizionata condominiale in tutti gli ambienti nonchè di zanzariere a tutte le finestre ed in aggiunta c'è 1 condizionatore daikin caldo freddo nella camera principale (installato a dicembre 2017). La casa è provvista inoltre di allarme, di serrande elettriche, doppi vetri e di serratura con defender di ultima generazione. L'appartamento è situato nel food district, in centro, tra l'altro c'è un progetto di semi pedonalizzazione allo studio. Il palazzo è ben frequentato (molti professionisti), spese condominiali annue 3.500 € con ripartizione a consumo, portineria mezza giornata. C'è il contratto amsa contro le scritte (graffiti), sono state rifatte le caldaie nel 2018 e il tetto nel 2017, non sono previsti lavori straordinari. La casa è a 200 metri dalla metro rossa porta Venezia (e passante ferroviario) e 400 metri dalla metro gialla Repubblica. Ha di fronte il parco di Palestro, è vicina sia al duomo che a San Babila ma è anche nei pressi della zona commerciale di Buenos Aires ed è comoda per andare a piedi anche alle due stazioni ferroviarie (centrale e Garibaldi). Privato vende senza agenzia. Vendo inoltre uno o più posti auto meccanizzati (ne possiedo due), il prezzo unitario è di 25.000 €. Auto consentite lunghezza 5 metri larghezza 1,83 metri altezza 1,5 metri.


- Anno:	2018
- Stato:	Ottimo
- Localita' / Zona:	Porta Venezia Repubblica Corso Buenos Aires
- Indirizzo:	Via Panfilo Castaldi 25 Milano
- Superficie:	115
- N. Locali:	3
- Codice Annuncio:	098644
- Data Inserimento:	26/01/2018
- Provincia:	Milano
- Comune:	Milano

Numero Telefonico: 3485180131