Caltagirone hai sempre desiderato poter aprire una tua attività, che fosse agriturismo, b&b e similari?
Ho quello che hai sempre cercato!
Splendido rustico in sasso fine '800, completamente ristrutturato di circa 400 mq di struttura su due livelli, con 10.000 mq di terreno e con pertinenze, tutto arredato e attrezzato, posto in via piano San Paolo n 27 in Caltagirone, in zona pianeggiante e molto tranquilla a circa 300 mt dalla riserva naturale del bosco di Santo Pietro, servita anche dal pullman di città.
Il casale è composto da un vecchio palmento/cantina, con annesso torchi in pietra e legno, adibito a sala interna per la ristorazione, zona bar e bagni con accesso a persone diversamente abili.
Affianco vi è la cucina con dietro una grande tettoia adibita a pizzeria con un grande forno a legna, fuori una zona graticola, legnaia e varie, sul davanti un'altra tettoia in legno adibita a sala ristorante per un totale di 100 posti a sedere interne, oltre l'esterno.
Al primo piano vi è anche, il b&b composto da cinque camere matrimoniali e singole, con bagni, balconi con vista panoramica, per un totale di 10 posti letto, climatizzate e tutte arredate in stile.
Inoltre, una parte dell'area esterna di circa 1000 mq è stata attrezzata ad area sosta camper, con carico acqua potabile e scarico acque grigie e nere con attacco corrente nelle piazzole di sosta per circa 30 camper, illuminato, adiacente al parcheggio auto di circa 1000 mq in atto la struttura ha come sua destinazione d'uso, attività di ristorante-pizzeria, b&b e area sosta camper, autorizzata e a norma di legge, completa di tutte le attrezzature necessarie, con licenza per svolgere tale attività.
L'area esterna è completamente recintata, alberata con siepi e alberi da frutto e servita di acqua, luce, gas e telefono, pozzo artesiano e riserva idrica di 25.000 litri di acqua, con unico ingresso carrabile indipendente.
Attualmente la struttura è locata con un contratto in fine locazione, settembre 2018, libera da vincoli ed ipoteche, è ben avviata e svolge attività di ristorazione-pizzeria e affittacamere, oltre l'area di sosta camper.
Il prezzo di vendita è un occasione di € 400.000 trattabili solo con persone veramente interessate, interamente finanziabile a tasso agevolato.
Si cede anche in locazione/affitto, o affitto a riscatto se ti interessa chiama ora e prendi il tuo appuntamento con Francesco al n 392/7151627, per info più immediate anche whatsapp o e-mail studiobizzini@libero.it.
Per ulteriori informazioni o foto non esitate a contattarmi. |
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| - Anno:
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- Stato: |
Ottimo |
| - Localita' / Zona:
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zona Piano San Paolo fraz. di Caltagirone |
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- Indirizzo: |
Via Piano San Paolo n. 27 |
| - Superficie:
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400 |
| - N. Locali:
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11 |
| - Codice Annuncio:
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104984 |
| - Data Inserimento:
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23/06/2018 |
| - Provincia:
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Catania |
| - Comune:
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Caltagirone |
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- Prezzo: |
400.000€ |
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| Numero Telefonico: 3927151627 |
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